Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Umag, byt na prvom poschodí
Byt na predaj na atraktívnej lokalite 350 m od mora.
Nachádza sa na prvom poschodí z celkovo 4 bytov.
Skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálenským priestorom, obývačky a loggií.
Byt má uzavretú plochu 49.90 m2, loggiu 14, 40 m2, 25 m2 parkovacieho miesta a skladovú priestor na prízemí budovy 7, 55 m2 a po vypočítanom koeficiente má byt 75, 73 m2.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou, zatiaľ čo v kúpeľni je podlahové vykurovanie.
Blízkosť mora dáva nehnuteľnosti špeciálnu atmosféru, ideálnu pre menšiu rodinu alebo ako investíciu do turistických prenájmov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
272 000 € · 76 m²
3 579 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
234 600 € · 76 m²
3 087 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 312 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 220259
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 160 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
