Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 98 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 491 500 € 5 015 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán Umag na prvom poschodí s výhľadom na more
Umag je mesto na západnom pobreží Istrie, len 10 km od slovinskej hranice, a je najzápadnejším miestom v Republike Chorvátsku, známou turistickou destináciou, ktorá ponúka krásne pláže, ako aj vynikajúcu gastronómiu a športové zážitky. Budova, ktorá pozostáva z celkovo 12 bytov, zahŕňa podzemnú garáž s vlastným parkovacím miestom. Výhodou tohto luxusného komplexu je aj vyhrievaný bazén 6 x12m umiestnený pred budovou. Byt má rozlohu 98,30 m2 a vnútorné usporiadanie zahŕňa: Obývačka s kuchyňou (24,70m2) Spálňa 1 (12,80m2) Spálňa 2 (8.25 m2) Spálňa 3 (11,50 m2) Chodba (8,30 m2) Kúpeľňa (5,40 m2) Zatvorená terasa ( 21,35 m2) Zatvorená terasa ( 3,25m2) Toaleta (2,75 m2) Byt je vybavený špičkovým vykurovacím systémom, vrátane samostatnej tepelnej pumpy, podlahového kúrenia a klimatizácie. Ďalšie výhody zahŕňajú Wi‑Fi regulátor tepla a elektrické zdvíhače roliet, ktoré poskytujú sofistikovanosť a komfort. Plánované dokončenie je v júli 2024. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Custom ID: iro-220 Energy class: Under construction Contact: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 Pre ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou. Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 015 €/m²
Medián podobných ponúk 4 685 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 156 €/m²–6 765 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 784 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
491 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
98 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
212428

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 491 500 € · Cena za m²: 5 015 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje