Na prodej · Umag · Istarska
Luxusní apartmán Umag v prvním patře s výhledem na moře
Umag je město na západním pobřeží Istrie, pouhých 10 km od slovinských hranic, a je nejzápadnějším místem v Republice Chorvatsko, známou turistickou destinací, která nabízí krásné pláže, stejně tak vynikající gastronomii a sportovní zážitky.
Budova, která se skládá z celkem 12 bytů, zahrnuje podzemní garáž s vlastním parkovacím místem.
Výhodou tohoto luxusního komplexu je také vyhřívaný bazén o rozměrech 6 x12 m umístěný před budovou.
Byt má rozlohu 98,30 m2 a vnitřní dispozice zahrnují:
Obývací pokoj s kuchyní (24,70m2)
Ložnice 1 (12,80m2)
Ložnice 2 (8.25 m2)
Ložnice 3 (11,50 m2)
Chodba (8,30 m2)
Koupelna (5,40 m2)
Zastřešená terasa ( 21,35 m2)
Zastřešená terasa ( 3,25m2)
Toaleta (2,75 m2)
Byt je vybaven moderním topným systémem, včetně samostatného tepelného čerpadla, podlahového vytápění a klimatizace.
Další výhody zahrnují Wi-Fi regulátor tepla a elektrické ovladače rolet, které poskytují eleganci a komfort.
Plánované dokončení je v červenci 2024.
Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem této jedinečné nemovitosti.
Custom ID: iro-220
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Pro další informace nás prosím kontaktujte s důvěrou.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
UMAG
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
495 000 € · 98 m²
5 051 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
395 000 € · 96 m²
4 115 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
333 000 € · 94 m²
3 543 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
420 000 € · 97 m²
4 330 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 491 500 € · Cena za m²: 5 015 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia