Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Byt Umag, 64m2
Priestranný apartmán blízko mesta Umag!
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 64,10 m2 sa nachádza v samom centre obce, na prvom poschodí, a ponúka výnimočný komfort a funkčnosť.
Pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Jedna spálňa má tiež prístup na priestrannú terasu, z ktorej si môžete vychutnať osviežujúci vzduch a tiché okolie.
Užite si blízkosť všetkých mestských služieb s obchodmi na dosah ruky, čo vám umožní jednoduchý a praktický životný štýl.
Byt je zariadený prvýkrát a ponúka množstvo možností na zariadenie.
Okrem svojich charakteristík má táto nehnuteľnosť aj špeciálnu historickú hodnotu, ktorá tomuto krásnemu bytu dodáva osobité čaro a jedinečnosť.
Nenechajte si ujsť túto príležitosť pre váš nový domov blízko Umagu!
Kontaktujte nás teraz a dohodnite si obhliadku a zabezpečte si miesto v histórii tohto výnimočného bytu.
Kontaktujte nás s dôverou,
Leonida Meglaj
licencovaný agent
+385 95 905 98 98

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 344 €/m²

Medián podobných ponúk 3 968 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 652 €/m²–4 331 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 320 000 € · 64 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 277 000 € · 64 m² 4 328 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 244 000 € · 64 m² 3 813 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 230 000 € · 64 m² 3 594 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 512 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

143556

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 344 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia