Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina

Tražena cijena 150 000 € 2 344 €/m²

Opis nekretnine

Flat Umag, 64m2
Prostrani stan nadomak grada Umaga!
Ova nekretnina od 64,10m2 nalazi se u samom centru naselja, na prvom katu, i pruža izuzetnu udobnost i funkcionalnost.
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te dvije spavaće sobe i kupatila.
Jedna spavaća soba ima i izlaz na prostranu terasu, s koje možete uživati u osvježavajućem zraku i mirnom susjedstvu.
Uživajte u blizini svih gradskih pogodnosti, s trgovinom na dohvat ruke, omogućavajući vam jednostavan i praktičan životni stil.
Stan je za prvu ruku namješten a pruža i mnogobrojne mogućnosti uređenja.
Osim svojih karakteristika, ova nekretnina ima i posebnu povijesnu vrijednost, dodajući poseban šarm i jedinstvenost ovom prekrasnom stanu.
Ne propustite ovu priliku za svoj novi dom nadomak Umaga!
Kontaktirajte nas odmah kako biste dogovorili razgledavanje i osigurali svoje mjesto u povijesti ovog posebnog stana.
Obratite se s povjerenjem,
Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 344 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 968 €/m²

Razlika od medijana -40,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 652 €/m²–4 331 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 320 000 € · 64 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 277 000 € · 64 m² 4 328 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 244 000 € · 64 m² 3 813 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 230 000 € · 64 m² 3 594 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 100 %

UMAG 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 150 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 3
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 143556

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 2 344 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.