Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag priestranný byt v blízkosti mesta
Umag, veľký priestranný byt na dvoch poschodiach na predaj.
Celková plocha bytu je 171 m2, a je usporiadaný nasledovne: v 1. poschodí je vstupná hala, kuchyň s jedálňou, veľký obývač s krbom a prístupom na krytú terasu a letnú kuchyňu, spálňa, kúpeľňa a skladová miestnosť.
Vnútorné schody vedú do druhého poschodia, kde sú tri spálne, jedna z nich má terasu, chodba, práčovňa a kúpeľňa.
Podlahové kúrenie je všade okrem izieb, kde je centrálné, a chladenie je prostredníctvom klimatizácie.
Terasa ponúka výhľad na Umag a okolité lúky.
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená nábytkom najvyššej kvality a predáva sa tak, ako je, a má aj videodohľadový systém.
Byt má dve parkovacie miesta.
Cena bytu zahŕňa fasádu, ktorá by mala byť dokončená do októbra 2023.
Nehnuteľnosť sa nachádza v predmestí Umagu, 1 km od centra mesta a krásnych a dobre udržiavaných pláží.
V jej blízkosti sú obchody, čerpacia stanica, kaviarne, reštaurácie a rôzne ďalšie zariadenia
Ak hľadáte byt, ktorý bude vašim novým rodinným hniezdom alebo miestom pre turistickú investíciu, potom je to nehnuteľnosť, ktorá na vás čaká.
Kód objektu: iro-176
Energetická trieda: vo výstavbe
Contact: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyplatenie provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní v realitných transakciách.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
365 000 € · 171 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 90 %
UMAG
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnosť 88 %
UMAG
906 365 € · 171 m²
5 300 €/m²
Podobnosť 85 %
UMAG
351 000 € · 170 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
356 197 € · 175 m²
2 035 €/m²
Podobnosť 83 %
UMAG
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 82 %
UMAG
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnosť 81 %
Umag
345 364 € · 162 m²
2 132 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 171 m²
- Veľkosť pozemku
- 43 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 114632
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 047 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 171 m² · Veľkosť pozemku: 43 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
