Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux à Umag à proximité de la ville
Umag, grand appartement spacieux sur deux étages à vendre.
La surface totale de l'appartement est de 171 m2, et il est aménagé comme suit : au 1er étage se trouvent un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un grand salon avec cheminée et accès à une terrasse couverte et à une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains et un débarras.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent trois chambres, dont une avec terrasse, un couloir, une buanderie et une salle de bains.
Le chauffage au sol est présent partout sauf dans les pièces, où il est central, et le rafraîchissement se fait par climatisation.
La terrasse offre une vue sur Umag et les prairies environnantes.
Le bien est entièrement meublé avec du mobilier de haute qualité et est vendu tel quel, il dispose également d'un système de vidéosurveillance.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Le prix de l'appartement comprend la façade, qui doit être achevée d'ici octobre 2023.
Le bien est situé en banlieue d'Umag, à 1 km du centre-ville et de belles plages bien entretenues.
À proximité se trouvent des commerces, une station-service, des cafés, des restaurants et diverses autres installations
Si vous recherchez un appartement qui sera votre nouveau nid familial ou un lieu d'investissement touristique, alors c'est le bien qui vous attend.
Code objet : iro-176
Classe énergétique : Under construction
Contact : PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un accord de médiation signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que du paiement d'une commission, le tout conformément à la loi sur la médiation des transactions immobilières.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 43 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 114632
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 047 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 171 m² · Superficie du terrain: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
