Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung in Umag in der Nähe der Stadt
Umag, eine große geräumige Wohnung auf zwei Etagen zu verkaufen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 171m2 und ist wie folgt gestaltet: im 1. Stock gibt es eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse und Sommerküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer.
Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über eine Terrasse, einen Flur, eine Waschküche und ein Badezimmer verfügt.
Fußbodenheizung ist überall außer in den Zimmern, wo es zentral ist, und Kühlung über Klimaanlage.
Die Terrasse bietet einen Blick auf Umag und die umliegenden Wiesen.
Die Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft, und hat auch ein Videoüberwachungssystem.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Im Preis der Wohnung ist auch die Fassade enthalten, die bis Oktober 2023 fertiggestellt sein sollte.
Jahr.
Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Umag, 1 km vom Stadtzentrum und schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Tankstellen, Cafés, Restaurants und verschiedene andere Einrichtungen
Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die Ihr neues Familiennest oder Orte für touristische Investitionen sein wird, dann ist dies eine Immobilie, die nur auf Sie wartet.
Objekt-Kennnummer: iro-176
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: PETRA TRAVAS, [email protected], +385 95 846 2049
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 171 m²
- Grundstück
- 43 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 114632
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 2 047 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 171 m² · Grundstück: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
