Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Stan u Taru
Na predaj je krásny jednopokojový byt v Tar obklopený lesmi a olivovými hájmi. Byt sa nachádza v pokojnej časti Tara, len 3.5 km od pláže. Byt pozostáva z 1 spálne, kúpeľne, kuchyne/jedálne, obývacej izby a krásnej terasy o rozlohe 13 m2. Byt má tiež 1 parkovacie miesto. Byt je vzdialený 400 m od trhu, banky, po predaji, ihrísk a tiež od centra mesta. Tar je krásne mesto ležiace medzi Poreč a Novigrad a polostrovom Lanterna, kde je mnoho rôznych pláží a rôznych vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 279 €/m²

Medián podobných ponúk 4 102 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 649 €/m²–4 310 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnosť 90 % Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 90 % Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnosť 89 % Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 87 % Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 87 % Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnosť 85 % Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnosť 85 % Tar 235 852 € · 61 m² 3 866 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

150115

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 500 € · Cena za m²: 3 279 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia