Apartma Tar

Naprodaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 170 500 € 3 279 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v Taru
Prodaja se čudovit enosobni stan v Taru, obdan z gozdom in oljčnimi nasadi. Stan se nahaja v mirnem delu Tara, oddaljenem le 3.5 km od plaže. Stan sestavlja 1 spalnica, kopalnica, kuhinja/jedilnica, dnevna soba in čudovita terasa velikosti 13 m2. Stanu prav tako pripada 1 parkirno mesto. Stan je oddaljen tudi 400 m od marketa, banke, pošte, igrišča in hkrati središča mesta. Tar je čudovit gradič, ki je situiran med Poreča in Novigrada ter polotok Lanterne, kjer je veliko raznolikih plaž in različnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 279 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 236 €/m²

Razlika od mediane -22,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 647 €/m²–4 292 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 87 %

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 85 %

Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobnost 82 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 78 %

Tar-Vabriga 195 000 € · 57 m² 3 421 €/m² Podobnost 77 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 76 %

Vabriga 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 170 500 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 150115

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 500 € · Cena na m²: 3 279 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.