Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí, Tar, Istria
Na predaj je priestranný a funkčný dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí kvalitnej budovy.
Byt má celkovú plochu 77.39 m2 a dispozícia je ideálna pre pohodlný rodinný život.
Pozostáva z: vstupnej haly a spálne, kúpeľne, skladovacej miestnosti a otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, s prístupom na terasu. Ďalšie výhody: klimatizácia na vykurovanie a chladenie záhrady 24 m2 je ideálna pre relaxáciu a pobyt na pokojnom mieste.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 766 €/m²

Medián podobných ponúk 5 123 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 621 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 94 % TAR-VABRIGA 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnosť 93 % TAR-VABRIGA 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Podobnosť 91 % TAR-VABRIGA 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Podobnosť 91 % TAR-VABRIGA 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnosť 91 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 78 m² 4 410 €/m² Podobnosť 91 % TAR-VABRIGA 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnosť 91 % TAR-VABRIGA 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #312915 Plocha: 77 m² Izby: 3 Táto varianta 290 000 €
• Apartmán · #312914 Plocha: 72 m² Izby: 3 270 000 €
• Apartmán · #312913 Plocha: 88 m² Izby: 3 306 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

312915

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 766 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia