Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje, Tar, Istra
Prodaja se prostran in funkcionalen dvosobni stan, postavljen v pritličju kakovostno zgrajene stavbe. Stan ima skupno površino 77,39 m², razporeditev pa je idealna za udobno družinsko življenje.Sestavljen je iz:vhodnega hodnikadve spalnikikopalnicein shrambeopen-space dnevnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na terasoDodatne prednosti:klimatska naprava za ogrevanje in hlajenjevrt velik 24 m² – idealen za sprostitev in bivanje na prostemdva zunanja parkirna mesta vključena v cenoStan je svetel, praktičen in postavljen na mirni lokaciji, kar ga naredi odlično priložnost za bivanje ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 766 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 123 €/m²

Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 701 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar-Vabriga 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % Tar-Vabriga 265 000 € · 77 m² 3 442 €/m² Podobnost 93 % Tar-Vabriga 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % Tar-Vabriga 273 600 € · 76 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % Tar-Vabriga 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 91 % Tar-Vabriga 344 000 € · 78 m² 4 410 €/m² Podobnost 91 % Tar-Vabriga 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnost 91 % Tar-Vabriga 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #312915 Površina: 77 m² Sobe: 3 Ta različica 290 000 €
• Apartma · #312914 Površina: 72 m² Sobe: 3 270 000 €
• Apartma · #312913 Površina: 88 m² Sobe: 3 306 000 €

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

312915

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 766 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia