Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Luxusný byt na prízemí v Tare
Na predaj je moderný byt sa nachádza v pokojnej lokalite neďaleko Poreča, len osem kilometrov od mora a centra mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v upravenej osade, ktorá ponúka všetky potrebné zariadenia pre príjemnú životnú školu, materskú školu, lekáreň, poštu, obchody, stravovacie zariadenia a ošetrovňu, ktoré sú k dispozícii do jednej minúty jazdy.
Budova je navrhnutá a postavená podľa moderných štandardov kvality a energetickej účinnosti.
Osobitná pozornosť je venovaná výberu materiálov a povrchovej úpravy, čo zaručuje trvanlivosť a pohodlie bývania.
Byt 77 metrov štvorcových, priestranné usporiadanie izieb poskytuje funkčnosť a pohodlie, zatiaľ čo balkón ponúka krásny výhľad na prírodu a borovicový les.
Vďaka otvorenému a zelenému prostrediu je ideálnym domovom pre pokojný rodinný život, ale aj vynikajúcou investíciou pre rekreačný alebo turistický prenájom. Budova je vybavená najmodernejšími systémami a materiálmi: vonkajšia tepelná izolácia je 10 cm a strecha 20 cm, ktorá prispieva k energetickej účinnosti a nižším nákladom na vykurovanie a chladenie.
Inštalované sú vysokokvalitné hliníkové a PVC stolárske, protipožiarne a protipožiarne dvere a dve klimatizačné jednotky na byt.
Kúpeľne sú plne vybavené sanitárnym zariadením a zákazníci si môžu vybrať povrchovú úpravu podlahovej keramiky alebo laminátu v hodnote až 30 euros na meter štvorcový.
Každý apartmán má dve parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú pred budovou.
Celý objekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu života, pokojné prostredie a funkčnosť priestoru.
________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
TAR-VABRIGA
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 95 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 94 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 94 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 94 %
TAR-VABRIGA
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Podobnosť 94 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 94 %
TAR-VABRIGA
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobnosť 92 %
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 247 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia