Apartmán Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Izby 77 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 3 247 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný byt na prízemí v Tare
Na predaj je moderný byt sa nachádza v pokojnej lokalite neďaleko Poreča, len osem kilometrov od mora a centra mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza v upravenej osade, ktorá ponúka všetky potrebné zariadenia pre príjemnú životnú školu, materskú školu, lekáreň, poštu, obchody, stravovacie zariadenia a ošetrovňu, ktoré sú k dispozícii do jednej minúty jazdy.
Budova je navrhnutá a postavená podľa moderných štandardov kvality a energetickej účinnosti.
Osobitná pozornosť je venovaná výberu materiálov a povrchovej úpravy, čo zaručuje trvanlivosť a pohodlie bývania.
Byt 77 metrov štvorcových, priestranné usporiadanie izieb poskytuje funkčnosť a pohodlie, zatiaľ čo balkón ponúka krásny výhľad na prírodu a borovicový les.
Vďaka otvorenému a zelenému prostrediu je ideálnym domovom pre pokojný rodinný život, ale aj vynikajúcou investíciou pre rekreačný alebo turistický prenájom. Budova je vybavená najmodernejšími systémami a materiálmi: vonkajšia tepelná izolácia je 10 cm a strecha 20 cm, ktorá prispieva k energetickej účinnosti a nižším nákladom na vykurovanie a chladenie.
Inštalované sú vysokokvalitné hliníkové a PVC stolárske, protipožiarne a protipožiarne dvere a dve klimatizačné jednotky na byt.
Kúpeľne sú plne vybavené sanitárnym zariadením a zákazníci si môžu vybrať povrchovú úpravu podlahovej keramiky alebo laminátu v hodnote až 30 euros na meter štvorcový.
Každý apartmán má dve parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú pred budovou.
Celý objekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu života, pokojné prostredie a funkčnosť priestoru.
________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 247 €/m²
Medián podobných ponúk 6 250 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -48,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 705 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar-vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
77 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
308705

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 247 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje