In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Appartamento di lusso al piano terra a Tar
In vendita un appartamento moderno situato in una zona tranquilla vicino a Poreč, a soli otto chilometri dal mare e dal centro città.
L'immobile si trova in un complesso ben organizzato che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole – scuola, asilo, farmacia, posta, negozi, strutture ricettive e ambulatorio, tutti raggiungibili in un minuto di auto.Zgrada è progettata e costruita secondo gli standard moderni di qualità ed efficienza energetica.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alla finitura, garantendo durata e comfort abitativo.
Appartamento di 77 metri quadrati , la disposizione ampia delle stanze assicura funzionalità e comfort, mentre dal balcone si gode una splendida vista sulla natura e sul bosco di pini.
Grazie all'ambiente aperto e verde, questa è la casa ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche un'ottima investimento per vacanze o affitti turistici.Edificio dotato di sistemi e materiali di alta qualità: l'isolamento termico esterno è di 10 cm, quello del tetto di 20 cm, contribuendo all'efficienza energetica e a costi ridotti di riscaldamento e raffreddamento.
Sono installati infissi in alluminio e PVC di alta qualità, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, e due unità di climatizzazione per appartamento.
I bagni sono completamente attrezzati con sanitari, e gli acquirenti possono scegliere la finitura del pavimento – ceramica o laminato fino a 30 euro al metro quadrato.Ciascun appartamento dispone di due posti auto garantiti situati davanti all'edificio.
L'intero complesso è progettato con un'attenzione alla qualità della vita, all'ambiente tranquillo e alla funzionalità degli spazi._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Somiglianza 95 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 94 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 94 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 94 %
TAR-VABRIGA
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Somiglianza 94 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 94 %
TAR-VABRIGA
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Somiglianza 92 %
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 247 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia