Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 77 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 247 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso al piano terra a Tar
In vendita un appartamento moderno situato in una zona tranquilla vicino a Poreč, a soli otto chilometri dal mare e dal centro città. L'immobile si trova in un complesso ben organizzato che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole – scuola, asilo, farmacia, posta, negozi, strutture ricettive e ambulatorio, tutti raggiungibili in un minuto di auto.Zgrada è progettata e costruita secondo gli standard moderni di qualità ed efficienza energetica. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alla finitura, garantendo durata e comfort abitativo. Appartamento di 77 metri quadrati , la disposizione ampia delle stanze assicura funzionalità e comfort, mentre dal balcone si gode una splendida vista sulla natura e sul bosco di pini. Grazie all'ambiente aperto e verde, questa è la casa ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche un'ottima investimento per vacanze o affitti turistici.Edificio dotato di sistemi e materiali di alta qualità: l'isolamento termico esterno è di 10 cm, quello del tetto di 20 cm, contribuendo all'efficienza energetica e a costi ridotti di riscaldamento e raffreddamento. Sono installati infissi in alluminio e PVC di alta qualità, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, e due unità di climatizzazione per appartamento. I bagni sono completamente attrezzati con sanitari, e gli acquirenti possono scegliere la finitura del pavimento – ceramica o laminato fino a 30 euro al metro quadrato.Ciascun appartamento dispone di due posti auto garantiti situati davanti all'edificio. L'intero complesso è progettato con un'attenzione alla qualità della vita, all'ambiente tranquillo e alla funzionalità degli spazi._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 247 €/m²
Mediana di annunci simili 6 250 €/m²
Differenza dalla mediana -48,1 %

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Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 705 €/m²–6 250 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
77 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
308705

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 247 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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