Mieszkanie Tar-vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

4 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 3 247 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament na parterze w Tar
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie położone w cichej okolicy w pobliżu Poreča, zaledwie osiem kilometrów od morza i centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w zagospodarowanym osiedlu, które oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia do przyjemnego życia: szkołę, przedszkole, aptekę, pocztę, sklepy, lokale gastronomiczne oraz przychodnię, wszystkie dostępne w ciągu jednej minuty jazdy. Budynek został zaprojektowany i wybudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami jakości i efektywności energetycznej. Szczególną uwagę zwrócono na dobór materiałów i wykończeń, co gwarantuje trwałość i komfort mieszkania. Mieszkanie o powierzchni 77 metrów kwadratowych, przestronny układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort, a balkon oferuje piękny widok na przyrodę i sosnowy las. Dzięki otwartemu i zielonemu otoczeniu jest to idealny dom dla spokojnego życia rodzinnego, a także doskonała inwestycja pod wynajem wakacyjny lub turystyczny. Budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze systemy i materiały: zewnętrzna izolacja termiczna ma 10 cm, a dach 20 cm, co przyczynia się do efektywności energetycznej oraz niższych kosztów ogrzewania i chłodzenia. Zainstalowano wysokiej jakości okna aluminiowe i PVC, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe oraz dwie jednostki klimatyzacyjne na mieszkanie. Łazienki są w pełni wyposażone w armaturę sanitarną, a klienci mogą wybrać wykończenie podłogi w ceramice lub laminacie o wartości do 30 euro za metr kwadratowy. Każde mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe znajdujące się przed budynkiem. Cały obiekt zaprojektowano z naciskiem na jakość życia, spokojne otoczenie i funkcjonalność przestrzeni. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, wszystkie działania sprzedażowe agencji, a także pobieranie opłat agencji, są określone w Ogólnych Warunkach i Zasadach).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 247 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 250 €/m²
Różnica względem mediany -48,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 705 €/m²–6 250 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Tar-vabriga
Powiat
Tar-vabriga
Żupania
Istarska
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
308705

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 247 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.