Apartmán Štinjan
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Štinjan, moderný prízemný byt s dvoma spálňami
V pokojnom a žiadanom Štinjane sa nachádza tento moderný byt, ideálny pre pohodlie, štýl a blízkosť k moru.
Nachádza sa v prízemí nového domu z roku 2020.
Tento byt s dvoma spálňami ponúka ideálny domov pre rodinu.
Byt má rozlohu 55 m2, s dôrazom na funkčnosť.
Jasná a vzdušná atmosféra je zabezpečená východo‑južnou orientáciou, ktorá zaručuje množstvo prirodzeného svetla.
Obývačka s otvoreným konceptom a jedálenským priestorom a na mieru vyrobená moderná kuchyňa tvoria srdce domu, ideálne na oddych a zábavu.
Dlaždice v kúpeľni sú tiež starostlivo vybrané.
Jednou z výhod je priestranná súkromná záhrada o rozlohe 100 m2 a priľahlé parkovacie miesto priamo pri byte.
Štinjan je známy svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a blízkosťou k Pule.
Poloha bytu umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám, v pokojnom a tichom prostredí.
Blízkosť Národného parku Brijuni obohacuje ponuku pre výlety a rekreáciu.
Tento byt predstavuje zriedkavú príležitosť zakúpiť si kvalitnú nehnuteľnosť v novom dome, s moderným dizajnom a funkčnosťou.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si prehliadku.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 914881
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-stinjan-moderan-stan-u-prizemlju-s-dvije-spavace-sobe/914881/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Štinjan
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Podobnosť 98 %
Štinjan
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 98 %
Štinjan
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 98 %
Štinjan
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 95 %
Štinjan
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnosť 95 %
Štinjan
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Štinjan
270 000 € · 53 m²
5 094 €/m²
Podobnosť 91 %
Štinjan
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Štinjan
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 55 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Energetická trieda
- A
- ID inzerátu
- 359541
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 55 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
