À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Štinjan, appartement moderne au rez-de-chaussée avec deux chambres
Dans le calme et recherché Štinjan, cet appartement moderne est situé, idéal pour le confort, le style et la proximité de la mer.
Situé au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment de 2020.
année, cet appartement avec deux chambres offre le foyer parfait pour une famille.L'appartement s'étend sur 55 m2 d'espace, avec un accent sur la fonctionnalité.
Une atmosphère lumineuse et aérée est assurée par l'orientation est‑sud, garantissant beaucoup de lumière naturelle.
Le salon à aire ouverte avec coin repas et une cuisine moderne sur mesure forme le cœur de la maison, parfait pour se détendre et recevoir.
Les carreaux de la salle de bain sont également soigneusement sélectionnés.Un des avantages est un jardin privé spacieux de 100 m2 ainsi qu'une place de parking adjacente juste à côté de l'appartement.Štinjan est connue pour ses belles plages, sa mer cristalline et sa proximité de Pula.
L'emplacement de l'appartement permet un accès rapide à toutes les commodités importantes, dans le calme et la tranquillité.
La proximité du parc national de Brijuni enrichit l'offre pour les excursions et les loisirs.Cet appartement représente une opportunité rare d'acheter une propriété de qualité dans un nouveau bâtiment, avec un design moderne et fonctionnel.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 295 7788.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 914881
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-stinjan-moderan-stan-u-prizemlju-s-dvije-spavace-sobe/914881/
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Štinjan
265 000 € · 54 m²
4 907 €/m²
Similarité 98 %
Štinjan
217 700 € · 57 m²
3 819 €/m²
Similarité 96 %
Štinjan
232 900 € · 55 m²
4 235 €/m²
Similarité 95 %
Štinjan
232 900 € · 55 m²
4 235 €/m²
Similarité 95 %
ŠTINJAN
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Similarité 95 %
Štinjan
212 700 € · 58 m²
3 667 €/m²
Similarité 95 %
Štinjan
212 700 € · 58 m²
3 667 €/m²
Similarité 95 %
Štinjan
217 700 € · 58 m²
3 753 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 5 455 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia