Mieszkanie štinjan

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 300 000 € 5 455 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Štinjan, nowoczesne mieszkanie na parterze z dwiema sypialniami
W cichej i pożądanej miejscowości Štinjan znajduje się ten nowoczesny apartament, idealny pod względem komfortu, stylu i bliskości morza. Położony na parterze nowego budynku z 2020 roku. Ten apartament z dwiema sypialniami oferuje idealny dom dla rodziny. Apartament ma 55 m2 powierzchni, z naciskiem na funkcjonalność. Jasna i przewiewna atmosfera zapewniona jest dzięki orientacji wschód‑południe, gwarantującej dużo naturalnego światła. Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i na zamówienie wykonaną nowoczesną kuchnią stanowi serce domu, idealna do relaksu i rozrywki. Płytki w łazience również zostały starannie dobrane. Jedną z zalet jest przestronny prywatny ogród o powierzchni 100 m2 oraz przylegające miejsce parkingowe tuż przy apartamencie. Štinjan jest znany z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i bliskości Puli. Lokalizacja apartamentu umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień, w spokojnej i cichej okolicy. Bliskość Parku Narodowego Brijuni wzbogaca ofertę wycieczek i rekreacji. Ten apartament stanowi rzadką okazję do zakupu wysokiej jakości nieruchomości w nowym budynku, z nowoczesnym designem i funkcjonalnością. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt w celu umówienia oglądania. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 99 295 7788. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 914881 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-stinjan-moderan-stan-u-prizemlju-s-dvije-spavace-sobe/914881/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 455 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 753 €/m²
Różnica względem mediany +45,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 666 €/m²–4 275 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
štinjan
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Klasa energetyczna
A
ID ogłoszenia
359541

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: štinjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.