Apartmán šijana
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, Šijana, novorenovovaný byt s veľkou terasou!
Blízkosť základnej školy, autobusovej stanice.
Na predaj je byt o rozlohe 150 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti Šijana v Pule.
Byt má funkčné rozloženie izieb a je ideálny pre rodinné bývanie alebo turistický prenájom.
Skladá sa z priestranného obývacieho priestoru, kuchyne s jedálenským kútom, dvoch spální, dvoch kúpeľní a veľkej terasy v najvyššom poschodí (50 m2), odkiaľ je otvorený výhľad na okolie.
Terasa je perfektná na oddych a spoločenské stretnutia – dostatočne veľká na inštaláciu jacuzzi, grilu alebo vonkajšej pavilónu.
Nehnuteľnosť je vybavená dvoma klimatizačnými jednotkami, pripravená na nasťahovanie a nevyžaduje ďalšie investície.
Poloha bytu je v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných služieb – obchody, školy, materské školy, verejná doprava – pričom more je vzdialené len 2 km, diaľnica 1 km a známy kultúrny pamiatok Pula Amphitheatre je len niekoľko minút jazdy.
Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Centar
225 000 € · 148 m²
1 520 €/m²
Podobnosť 81 %
Valdebek
365 000 € · 154 m²
2 370 €/m²
Podobnosť 79 %
Centar
385 000 € · 150 m²
2 567 €/m²
Podobnosť 77 %
Šijana
230 000 € · 115 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 77 %
Centar
408 300 € · 140 m²
2 916 €/m²
Podobnosť 75 %
Centar
420 000 € · 140 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 75 %
Centar
552 000 € · 151 m²
3 656 €/m²
Podobnosť 75 %
Centar
442 700 € · 138 m²
3 208 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šijana
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 150 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Poschodie
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 1 000 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 370859
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 1 833 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
