Mieszkanie šijana
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Pula, Šijana, nowo odnowione mieszkanie z dużym tarasem!
Blisko szkoły podstawowej, przystanku autobusowego.
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 150 m², położone w spokojnej części Šijana w Puli.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ pomieszczeń i jest idealne dla rodziny lub wynajmu turystycznego.
Składa się z przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz dużego tarasu na najwyższym piętrze (50 m2), z którego rozciąga się otwarty widok na otoczenie.
Taras jest idealny do relaksu i spotkań – na tyle duży, aby zainstalować jacuzzi, grill lub pawilon ogrodowy.
Nieruchomość jest wyposażona w dwie jednostki klimatyzacyjne, gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych inwestycji.
Pod względem lokalizacji mieszkanie znajduje się w bezpośredniej bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień – sklepów, szkół, przedszkoli, transportu publicznego – przy czym morze jest oddalone o zaledwie 2 km, autostrada o 1 km, a znany zabytkowy punkt kulturowy, Amfiteatr w Puli, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Centar
225 000 € · 148 m²
1 520 €/m²
Podobieństwo 81 %
Valdebek
365 000 € · 154 m²
2 370 €/m²
Podobieństwo 79 %
Centar
385 000 € · 150 m²
2 567 €/m²
Podobieństwo 77 %
Šijana
230 000 € · 115 m²
2 000 €/m²
Podobieństwo 77 %
Centar
408 300 € · 140 m²
2 916 €/m²
Podobieństwo 75 %
Centar
420 000 € · 140 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 75 %
Centar
552 000 € · 151 m²
3 656 €/m²
Podobieństwo 75 %
Centar
442 700 € · 138 m²
3 208 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šijana
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 150 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Odległość od morza
- 2 000 m
- Odległość od centrum
- 1 000 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 370859
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 1 833 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 2 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania istryjska
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
