Apartmán šijana
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Stan v bližini Pule z veliko teraso!
Na prodej je byt o rozloze 150 m², umístěný v klidné části Šijane v Pule. Byt má funkční uspořádání místností a je ideální pro rodinný život nebo turistický pronájem.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen a velké terasy v patře (50 m²), ze které se nabízí otevřený výhled na okolí. Terasa je perfektní pro relaxaci a setkávání – dostatečně velká pro umístění vířivky, grilu nebo venkovního pavilonu.
Nemovitost je vybavena dvěma klimatizačními jednotkami, ihned k nastěhování a nevyžaduje další investice.
Co se týče lokality, byt se nachází v těsné blízkosti všech potřebných služeb – obchodů, škol, školek, veřejné dopravy – zatímco moře je vzdáleno pouhé 2 km, dálnice 1 km a známá kulturní památka pulský amfiteátr se nachází jen několik minut jízdy.
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Centar
225 000 € · 148 m²
1 520 €/m²
Podobnost 81 %
Valdebek
365 000 € · 154 m²
2 370 €/m²
Podobnost 79 %
Centar
385 000 € · 150 m²
2 567 €/m²
Podobnost 77 %
Šijana
230 000 € · 115 m²
2 000 €/m²
Podobnost 77 %
Centar
408 300 € · 140 m²
2 916 €/m²
Podobnost 75 %
Centar
420 000 € · 140 m²
3 000 €/m²
Podobnost 75 %
Centar
552 000 € · 151 m²
3 656 €/m²
Podobnost 75 %
Centar
442 700 € · 138 m²
3 208 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šijana
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 150 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Vzdálenost od centra
- 1 000 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 370859
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 1 833 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
