Apartmán Savudrija

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 109 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 413 000 € 3 789 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zambratija, Umag, Istra, byt s dvorom v prízemí budovy
Kaiser immobilien od teraz v ponuke má túto nádhernú budovu, ktorá je vo fáze výstavby, s iba 6 bytmi. Veľkou výhodou budovy je, že poskytuje novým majiteľom bytov intimitu a súkromie. Nachádza sa v Zambratiji len 6 km od Umaga a len 5 kilometrov od známeho golfového ihriska a hotela Kempinski. Zambratija – malý raj pri Umage! Známa ako jedna z málo ištarských lokalít s prírodnými piesočnatými plážami, Zambratija priťahuje všetkých, ktorí chcú vychutnať najkrajšie morské scenérie v pokojnom a exkluzívnom prostredí. Miesto vyžaruje šarm, je ideálne pre aktivity ako plávanie, SUP a ľahké prechádzky pri mori, a blízkosť Umaga umožňuje jednoduchý prístup k špičkovým reštauráciám, športovým zariadeniam a podujatiam. Nehnuteľnosti v Zambratiji sú obzvlášť cenené kvôli výnimočnej polohe a rastúcemu dopytu po bývaní priamo pri mori. Budova je práve vo výstavbe a plánovaný dokončenie a nastúpenie je v roku 2026. Teraz je ten pravý okamih na kúpu tohto bytu. Byt S1 sa nachádza v prízemí budovy a má veľkú terasu, krytú časť terasy a časť dvora. 1 VSTUP 2,65 m2 2 KUCHYŇA, JEDÁLOŇA A OBÝVACÍ PRIESTOR 26,90 m2 3 IZBA 13,85 m2 4 KÚPELŇA 5,60 m2 5 IZBA 14,60 m2 6 KÚPELŇA 5,45 m2 7 PRÁČOVÁ 2,50 m2 8 KRYTÝ VSTUP 3,55 m2 9 KRYTÁ TERASA 9,50 m2 10 NEKRYTÁ TERASA 11,45 m2 Veľmi vysoká kvalita výstavby. Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Letisko Trst - 85 km Záhreb - 270 km Ľubljana - 140 km Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 789 €/m²
Medián podobných ponúk 4 414 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 727 €/m²–8 195 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 872 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
413 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Savudrija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
109 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
700 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362637

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Savudrija, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Savudrija

Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.

Počet obyvateľov: 195

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje