Na predaj · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, byt s dvorom v prízemí budovy
Kaiser immobilien od teraz v ponuke má túto nádhernú budovu, ktorá je vo fáze výstavby, s iba 6 bytmi.
Veľkou výhodou budovy je, že poskytuje novým majiteľom bytov intimitu a súkromie.
Nachádza sa v Zambratiji len 6 km od Umaga a len 5 kilometrov od známeho golfového ihriska a hotela Kempinski.
Zambratija – malý raj pri Umage!
Známa ako jedna z málo ištarských lokalít s prírodnými piesočnatými plážami, Zambratija priťahuje všetkých, ktorí chcú vychutnať najkrajšie morské scenérie v pokojnom a exkluzívnom prostredí.
Miesto vyžaruje šarm, je ideálne pre aktivity ako plávanie, SUP a ľahké prechádzky pri mori, a blízkosť Umaga umožňuje jednoduchý prístup k špičkovým reštauráciám, športovým zariadeniam a podujatiam.
Nehnuteľnosti v Zambratiji sú obzvlášť cenené kvôli výnimočnej polohe a rastúcemu dopytu po bývaní priamo pri mori.
Budova je práve vo výstavbe a plánovaný dokončenie a nastúpenie je v roku 2026.
Teraz je ten pravý okamih na kúpu tohto bytu.
Byt S1 sa nachádza v prízemí budovy a má veľkú terasu, krytú časť terasy a časť dvora.
1 VSTUP 2,65 m2
2 KUCHYŇA, JEDÁLOŇA A OBÝVACÍ PRIESTOR 26,90 m2
3 IZBA 13,85 m2
4 KÚPELŇA 5,60 m2
5 IZBA 14,60 m2
6 KÚPELŇA 5,45 m2
7 PRÁČOVÁ 2,50 m2
8 KRYTÝ VSTUP 3,55 m2
9 KRYTÁ TERASA 9,50 m2
10 NEKRYTÁ TERASA 11,45 m2
Veľmi vysoká kvalita výstavby.
Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Letisko Trst - 85 km
Záhreb - 270 km
Ľubljana - 140 km
Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Savudrija
1 008 000 € · 113 m²
8 920 €/m²
Podobnosť 88 %
SAVUDRIJA
511 220 € · 116 m²
4 407 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnosť 88 %
Umag
429 167 € · 117 m²
3 668 €/m²
Podobnosť 86 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobnosť 86 %
SAVUDRIJA
494 428 € · 120 m²
4 120 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnosť 84 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.
Počet obyvateľov: 195
Zdroj: Wikipedia