Na prodej · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, byt se zahradou v přízemí budovy
Kaiser immobilien nyní v nabídce má tuto nádhernou budovu, která je ve fázi výstavby, s pouhými 6 byty.
Velkou výhodou budovy je, že poskytuje novým majitelům bytů intimitu a soukromí.
Nachází se v Zambratiji pouhých 6 km od Umagu a pouhých 5 kilometrů od známého golfového hřiště a hotelu Kempinski.
Zambratija – malý ráj u Umagu!
Známá jako jedna z mála istarských lokalit s přírodními písečnými plážemi, Zambratija přitahuje všechny, kteří chtějí užívat nejkrásnější mořské výhledy v klidném a exkluzivním prostředí.
Místo vyzařuje šarm, je ideální pro aktivity jako plavání, SUP a lehké procházky podél moře, a blízkost Umagu umožňuje snadný přístup k špičkovým restauracím, sportovním zařízením a akcím.
Nemovitosti v Zambratiji jsou zvláště ceněny díky výjimečné poloze a rostoucí poptávce po životě těsně u moře.
Budova je právě ve výstavbě a plánované dokončení a nastěhování je v roce 2026.
Nyní je ten pravý okamžik pro koupi tohoto bytu.
Byt S1 se nachází v přízemí budovy a má velkou terasu, krytou část terasy a část dvora.
1 VSTUP 2,65 m2
2 KUCHYNĚ, JÍDELNA A OBÝVACÍ PŮRCHOVÁ 26,90 m2
3 POKOJ 13,85 m2
4 KOUPELNA 5,60 m2
5 POKOJ 14,60 m2
6 KOUPELNA 5,45 m2
7 PRÁNÍ 2,50 m2
8 KRYTÝ VSTUP 3,55 m2
9 KRYTÁ TERASA 9,50 m2
10 NEKRYTÁ TERASA 11,45 m2
Velmi vysoká kvalita výstavby.
Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru až po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankami.
Vzdálenost:
Letiště Pula - 80 km
Letiště Trieste - 85 km
Záhřeb - 270 km
Lublaň - 140 km
Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e-mailovou adresu: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Savudrija
1 008 000 € · 113 m²
8 920 €/m²
Podobnost 88 %
SAVUDRIJA
511 220 € · 116 m²
4 407 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
429 167 € · 117 m²
3 668 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobnost 86 %
SAVUDRIJA
494 428 € · 120 m²
4 120 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 700 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.
Počet obyvatel: 195
Zdroj: Wikipedia