Na sprzedaż · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, mieszkanie z ogrodem w parterze budynku
Kaiser immobilien od teraz w ofercie ma ten piękny budynek, który jest w fazie budowy, z tylko 6 mieszkaniami.
Dużą zaletą budynku jest to, że zapewnia nowym właścicielom mieszkań intymność i prywatność.
Znajduje się w Zambratiji, zaledwie 6 km od Umagu i tylko 5 kilometrów od znanego pola golfowego i hotelu Kempinski.
Zambratija – mały raj przy Umagu!
Znana jako jedna z niewielu istrijskich lokalizacji z naturalnymi piaszczystymi plażami, Zambratija przyciąga wszystkich, którzy chcą cieszyć się najpiękniejszymi widokami morza w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu.
Miejsce emanuje urokiem, jest idealne do aktywności takich jak pływanie, SUP i lekkie spacery wzdłuż morza, a bliskość Umagu umożliwia łatwy dostęp do wyśmienitych restauracji, obiektów sportowych i wydarzeń.
Nieruchomości w Zambratiji są szczególnie cenione ze względu na wyjątkową lokalizację i rosnące zapotrzebowanie na życie tuż przy morzu.
Budynek jest właśnie w budowie i planowane zakończenie oraz zamieszkanie to 2026.godine.
Teraz jest właściwy moment na zakup tego mieszkania.
Mieszkanie S1 znajduje się na parterze budynku i ma dużą taras, część zadaszoną i część ogrodu.
1 ULAZ 2,65 m2
2 KUCHNIA, JADALNIA I SALON 26,90 m2
3 POKÓJ 13,85 m2
4 ŁAZIENKA 5,60 m2
5 POKÓJ 14,60 m2
6 ŁAZIENKA 5,45 m2
7 PRALNIA 2,50 m2
8 ZADASZONY WEJŚCIE 3,55 m2
9 ZADASZONY TARAS 9,50 m2
10 NIEZADASZONY TARAS 11,45 m2
Bardzo wysoka jakość budowy.
Oferujemy pełne wsparcie przy finansowaniu nieruchomości – od doradztwa i wyboru najkorzystniejszego kredytu po profesjonalny nadzór nad całym procesem kredytowym we współpracy z naszymi partnerami bankowymi.
Odległość:
Lotnisko w Puli – 80 km
Lotnisko w Trieście – 85 km
Zagrzeb – 270 km
Lublana – 140 km
Po dodatkowe informacje proszę kontaktować się pod numerem 00385 91 728 6424 lub na adres e‑mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.
Savudrija
1 008 000 € · 113 m²
8 920 €/m²
Podobieństwo 88 %
SAVUDRIJA
511 220 € · 116 m²
4 407 €/m²
Podobieństwo 88 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobieństwo 88 %
Umag
429 167 € · 117 m²
3 668 €/m²
Podobieństwo 86 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobieństwo 86 %
SAVUDRIJA
494 428 € · 120 m²
4 120 €/m²
Podobieństwo 84 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobieństwo 84 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 789 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 700 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Savudrija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 253 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 195
Źródło: Wikipedia