Na prodej · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istrie, nádherný byt s výhledem na moře
Kaiser immobilien nyní v nabídce má tuto nádhernou budovu, která je ve fázi výstavby, s pouhými 6 byty.
Velkou výhodou budovy je, že poskytuje novým majitelům bytů intimitu a soukromí.
Nachází se v Zambratiji pouhých 6 km od Umagu a jen 5 kilometrů od známého golfového hřiště a hotelu Kempinski.
Zambratija – malý ráj u Umagu!
Známá jako jedna z mála istrijských lokalit s přírodními písečnými plážemi, Zambratija přitahuje všechny, kteří chtějí užívat nejkrásnější mořské výhledy v klidném a exkluzivním prostředí.
Místo vyzařuje šarm, je ideální pro aktivity jako plavání, SUP a lehké procházky podél moře, a blízkost Umagu umožňuje snadný přístup k špičkovým restauracím, sportovním zařízením a akcím.
Nemovitosti v Zambratiji jsou zvláště ceněny díky výjimečné poloze a rostoucí poptávce po životě těsně u moře.
Budova je právě ve výstavbě a plánované dokončení a nastěhování je v roce 2026.
Nyní je ten pravý okamžik k zakoupení tohoto bytu.
Byt S5 se nachází ve druhém patře a má výhled na moře.
1 VSTUP A ŠATNÍ KOBEŇ 4,75 m2
2 KUCHYNĚ, JÍDELNA A OBÝVACÍ POKOJ 31,15 m2
3 LOŽEŇ 12,65 m2
4 KOUPELNA 5,20 m2
5 LOŽEŇ 14,60 m2
6 KOUPELNA 5,45 m2
7 PRÁČKA 1,90 m2
8 STŘEŠNÍ TERASA 9,50 m2
Velmi vysoká kvalita výstavby.
Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru až po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankéři.
Vzdálenost:
Letiště Pula - 80 km
Letiště Trst - 85 km
Záhřeb - 270 km
Lublaň - 140 km
Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Savudrija
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Podobnost 100 %
Savudrija
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 98 %
Savudrija
413 962 € · 79 m²
5 240 €/m²
Podobnost 91 %
Savudrija
390 000 € · 78 m²
5 000 €/m²
Podobnost 88 %
CRVENI VRH
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 86 %
Zambratija
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnost 85 %
Umag
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 5 688 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 700 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.
Počet obyvatel: 195
Zdroj: Wikipedia