Apartment Savudrija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 455 000 € 5 688 €/m²

Objektbeschreibung

Zambratija, Umag, Istrien, wunderschöne Wohnung mit Meerblick
Kaiser Immobilien hat ab sofort dieses wunderschöne Gebäude im Angebot, das sich im Bau befindet und nur 6 Wohnungen umfasst. Ein großer Vorteil des Gebäudes ist, dass es den neuen Wohnungseigentümern Intimität und Privatsphäre bietet. Es befindet sich in Zambratija, nur 6 km von Umag und nur 5 km vom bekannten Golfplatz und dem Kempinski Hotel entfernt. Zambratija – ein kleines Paradies bei Umag! Bekannt als einer der wenigen istrischen Orte mit natürlichen Sandstränden, zieht Zambratija alle an, die die schönsten Meeresblicke in einer ruhigen und exklusiven Umgebung genießen möchten. Der Ort strahlt Charme aus, ist ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, SUP und gemütliche Spaziergänge am Meer, und die Nähe zu Umag ermöglicht einfachen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Sporteinrichtungen und Veranstaltungen. Immobilien in Zambratija werden besonders wegen der außergewöhnlichen Lage und der wachsenden Nachfrage nach einem Leben direkt am Meer geschätzt. Das Gebäude befindet sich gerade im Bau und die geplante Fertigstellung sowie Bewohnbarkeit ist für das Jahr 2026 vorgesehen. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese Wohnung zu kaufen. Die Wohnung S5 befindet sich im zweiten Stock und hat Meerblick. 1 EINGANG UND GARDEROBE 4,75 m2 2 KÜCHE, ESSZIMMER UND WOHNZIMMER 31,15 m2 3 SCHLAFZIMMER 12,65 m2 4 BAD 5,20 m2 5 SCHLAFZIMMER 14,60 m2 6 BAD 5,45 m2 7 WÄSCHERUMLA 1,90 m2 8 DACHTERASSE 9,50 m2 Sehr hohe Bauqualität. Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur fachkundigen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken. Entfernung: Flughafen Pula - 80 km Flughafen Triest - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 91 728 6424 oder per E-Mail an: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 688 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 292 €/m²
Abweichung vom Median +32,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 747 €/m²–4 522 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
455 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Savudrija
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
700 m
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
362634

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 455 000 € · Preis pro m²: 5 688 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Savudrija, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Savudrija

Savudrija ist ein kleiner Badeort in Kroatien an der Nordwestspitze der Halbinsel Istrien und Stadtteil von Umag. Die Siedlung liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Triest und acht Kilometer nördlich des Zentrums von Umag. Etwa 400 Einwohner leben ständig in Savudrija. Ihre ökonomische Basis liegt vor allem im Tourismus sowie in vom Tourismus abhängigen Berufen.

Einwohnerzahl: 195

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache