In vendita · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, splendido appartamento con vista sul mare
Kaiser immobilien da ora in offerta ha questo splendido edificio, che è in fase di costruzione, con solo 6 appartamenti.
Il grande vantaggio dell'edificio è che offre ai nuovi proprietari degli appartamenti intimità e privacy.
Si trova a Zambrati, a soli 6 km da Umago e a soli 5 chilometri dal famoso campo da golf e dall'hotel Kempinski.
Zambrati – piccolo paradiso vicino a Umago!
Conosciuta come una delle rare località istriane con spiagge sabbiose naturali, Zambrati attira tutti coloro che desiderano godere dei più bei panorami marini in un ambiente tranquillo ed esclusivo.
Il luogo emana fascino, è ideale per attività come nuoto, SUP e passeggiate leggere sul mare, e la vicinanza a Umago consente un facile accesso a ristoranti di alto livello, strutture sportive e eventi.
Le proprietà a Zambrati sono particolarmente apprezzate per la posizione eccezionale e la crescente domanda di vivere proprio sul mare.
L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento e l'abitabilità sono previsti per il 2026.
Ora è il momento giusto per acquistare questo appartamento.
L'appartamento S5 si trova al secondo piano e ha vista sul mare.
1 INGRESSO E GUARDAROBA 4,75 m2
2 CUCINA, SALOTTO E SOGGIORNO 31,15 m2
3 CAMERA 12,65 m2
4 BAGNO 5,20 m2
5 CAMERA 14,60 m2
6 BAGNO 5,45 m2
7 LAVANDERIA 1,90 m2
8 TERRA COVATA 9,50 m2
Qualità costruttiva molto alta.
Offriamo supporto completo per il finanziamento dell'immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale durante l'intero processo di credito in collaborazione con i nostri banchieri partner.
Distanza:
Aeroporto di Pula - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Savudrija
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Somiglianza 100 %
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353 700 € · 80 m²
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Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 455 000 € · Prezzo al m²: 5 688 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 700 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 195
Fonte: Wikipedia