In vendita · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, splendido appartamento con vista sul mare
Kaiser immobilien da ora offre questo splendido edificio, che è in fase di costruzione, con solo 6 appartamenti.
La grande vantaggio dell’edificio è che offre ai nuovi proprietari degli appartamenti intimità e privacy.
Si trova a Zambratija, a soli 6 km da Umag e a soli 5 chilometri dal famoso campo da golf e dall’hotel Kempinski.
Zambratija – piccolo paradiso vicino a Umag!
Conosciuta come una delle rare località istriane con spiagge sabbiose naturali, Zambratija attira tutti coloro che desiderano godere dei più bei panorami marini in un ambiente tranquillo ed esclusivo.
Il luogo emana fascino, è ideale per attività come nuoto, SUP e passeggiate leggere lungo il mare, e la vicinanza a Umag consente un facile accesso a ristoranti di alto livello, strutture sportive ed eventi.
Le proprietà a Zambratija sono particolarmente apprezzate per la posizione eccezionale e la crescente domanda di vita proprio sul mare.
L’edificio è attualmente in costruzione e la data prevista per il completamento e l’abitabilità è il 2026.
Ora è il momento giusto per acquistare questo appartamento.
L’appartamento S6 si trova al 2° piano dell’edificio.
1 INGRESSO E ARMADIO 7,65 m2
2 CUCINA, SALA DA PRANZO E SOGGIORNO 26,40 m2
3 CAMERA 12,70 m2
4 BAGNO 5,20 m2
5 CAMERA 14,75 m2
6 BAGNO 5,45 m2
7 LAVANDERIA 1,80 m2
8 TERRAZZO COPERTO 8,20 m2
Qualità costruttiva molto alta.
Offriamo supporto completo per il finanziamento dell’immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale di tutto il processo di credito in collaborazione con le nostre banche partner.
Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all’indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
Savudrija
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Somiglianza 98 %
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455 000 € · 80 m²
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Umag
298 000 € · 71 m²
4 197 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 444 000 € · Prezzo al m²: 5 692 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 700 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 195
Fonte: Wikipedia