Na predaj · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, prekrásny byt s výhľadom na more
Kaiser immobilien od teraz v ponuke má túto nádhernú budovu, ktorá je vo fáze výstavby, s iba 6 bytmi.
Veľká výhoda budovy je, že poskytuje novým majiteľom bytov intimitu a súkromie.
Nachádza sa v Zambratiji len 6 km od Umagu a len 5 kilometrov od známeho golfového ihriska a hotela Kempinski.
Zambratija – malý raj pri Umage!
Známa ako jedna z málo istarských lokalít s prírodnými piesočnatými plážami, Zambratija priťahuje všetkých, ktorí chcú vychutnať najkrajšie morské scenérie v pokojnom a exkluzívnom prostredí.
Miesto vyžaruje šarm, je ideálne pre aktivity ako plávanie, SUP a ľahké prechádzky pri mori, a blízkosť Umagu umožňuje jednoduchý prístup k špičkovým reštauráciám, športovým zariadeniam a podujatiam.
Nehnuteľnosti v Zambratiji sú obzvlášť cenené kvôli výnimočnej lokalite a rastúcemu dopytu po bývaní hneď pri mori.
Budova je práve vo výstavbe a plánovaný dokončenie a nastúpenie je v roku 2026.
Teraz je ten pravý okamih na kúpu tohto bytu.
Byt S6 sa nachádza na 2. poschodí budovy.
1 VSTUP A ŠATNÁ 7,65 m2
2 KUCHY, JEDÁLENSKÁ A OBÝVACÍ PRIESTOR 26,40 m2
3 IZBA 12,70 m2
4 KÚPELNE 5,20 m2
5 IZBA 14,75 m2
6 KÚPELNE 5,45 m2
7 PRÁČOVÁ 1,80 m2
8 ZÁKRYTÁ TERASA 8,20 m2
Veľmi vysoká kvalita výstavby.
Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi.
Vzdialenosť:
Letisko Pula - 80 km
Letisko Trst - 85 km
Záhreb - 270 km
Ľubľana - 140 km
Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na 00385 91 728 6424 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Savudrija
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Podobnosť 98 %
Savudrija
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 98 %
Savudrija
413 962 € · 79 m²
5 240 €/m²
Podobnosť 91 %
Savudrija
390 000 € · 78 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Zambratija
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 86 %
CRVENI VRH
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnosť 86 %
Umag
290 000 € · 71 m²
4 085 €/m²
Podobnosť 85 %
Umag
298 000 € · 71 m²
4 197 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 444 000 € · Cena za m²: 5 692 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 700 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.
Počet obyvateľov: 195
Zdroj: Wikipedia