Apartmán Savudrija

Na predaj · Umag · Istarska

2 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 430 000 € 5 309 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Savudrija - luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na more
ISTRIJA, SAVADURIA - Apartmán Komotan 1SS+DB s panoramatickým výhľadom na more. Predstavujeme tento kvalitný a pohodlný apartmán nachádzajúci sa v luxusnom komplexe na jednom z najluxusnejších miest na Istrijskom polostrove. Krásny panoramatický výhľad, ktorý sa rozprestiera z takmer všetkých izieb apartmánu a spája Jadranské more s Alpami, nenechá nikoho ľahostajného. Ide o zriedkavú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú špeciálne miesto pre svoje súkromné dovolenky a pokojný pobyt v Istrii, alebo pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú investičnú príležitosť v podobe turistických prenájmov. Apartmán sa nachádza v jednom z najrešpektovanejších rezortov vyššej úrovne luxusu, kde majú vaši hostia alebo vy k dispozícii všetko, čo potrebujete. Okrem krásnych súkromných pláží a čistého mora, len 100 m od apartmánu, máte možnosť využiť bazén nachádzajúci sa v súkromnom komplexe s množstvom doprovodných zariadení, ako sú kokteilové bary, reštaurácie, kaviarne, fitness, sauny, tenisové kurty, ako aj najväčší profesionálny golfový ihrisk na tejto časti chorvátskeho pobrežia. Treba poznamenať, že ide o komplex, ktorý je pravidelne udržiavaný, čo znamená, že pri apartmáne sú upravené chodníky s krásnou a udržiavanou záhradnou výzdobou, ako aj množstvo nevyhnutného vybavenia pre každodenný život, ktoré sa nachádza len pár krokov od apartmánu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Apartmán má celkovú obytnú plochu 81 m2 a je usporiadaný tak, že pri vstupe do apartmánu je lobby, ktoré nás vedie do obytného priestoru. Moderná a vybavená kuchyňa, jedáleň a obývačka sa nachádzajú v spoločnej zóne koncipovanej ako „open space“ priestor, bez priečnych stien. Na čo apartmán zdobí, je krásny panoramatický výhľad na Jadranské more a Alpy, ktorý sa rozprestiera zo všetkých izieb apartmánu. Okrem toho z obývačky je krytá priestranná terasa, z ktorej výhľad na more a Alpy pokračuje ďalej a smeruje k zvyšku dediny a mierne kopcovitému terénu. Okrem všetkého uvedeného má apartmán vlastnú priestrannú kúpeľňu a toaletu, ako aj väčšiu spálňu. Samozrejme, je k dispozícii aj súkromné kryté parkovacie miesto. ĎALŠIE INFORMÁCIE: * Apartmán je na predaj zariadený, ako je vidieť na fotografiách. * Nehnuteľnosť je 1/1 * Apartmán je možné tiež prenajímať turistom s bezpečným výnosom z investície a aby bol celý proces okolo prenájmu čo najjednoduchší, v rámci komplexu vám je ponúknutá možnosť prevziať službu údržby nehnuteľnosti, privítať hostí, výnosné riadenie kompletného servisu okolo nehnuteľnosti a turistov. Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo záujem o organizáciu prehliadky apartmánu nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 309 €/m²
Medián podobných ponúk 5 516 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 839 €/m²–6 587 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Savudrija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
81 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
220984

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 309 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Savudrija, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Savudrija

Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.

Počet obyvateľov: 195

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje