Apartment Savudrija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 430 000 € 5 309 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Savudrija – luxuriöses Apartment mit Panoramablick auf das Meer
ISTRIEN, SAUDI - Komotan 1SS+DB Wohnung mit Panoramablick auf das Meer.
Wir präsentieren diese hochwertige und gemütliche Wohnung in einem Luxus-Komplex auf einer der luxuriösesten Lagen der istrischen Halbinsel.
Ein wunderschöner Panoramablick, der sich aus fast allen Räumen der Wohnung erstreckt und die Adria mit den Alpen verbindet, lässt niemanden gleichgültig.
Es ist eine seltene Gelegenheit für alle, die einen besonderen Ort für ihren privaten Urlaub und einen ruhigen Aufenthalt in Istrien suchen, oder für alle, die eine seltene Gelegenheit für ihre eigene Investition suchen, um die touristische Vermietung zu sehen.
Die Wohnung befindet sich in einem der angesehensten Luxusresorts, wo Ihre Gäste oder Sie alles haben, was Sie brauchen.
Neben den wunderschönen privaten Stränden und dem sauberen Meer, nur 100 m von der Wohnung entfernt, haben Sie die Möglichkeit, den Pool in einem privaten Komplex mit zahlreichen begleitenden Inhalten zu nutzen, wie zum Beispiel: Cocktailbars, Restaurants, Cafés, Fitness, Sauna, Tennisplätze sowie den größten professionellen Golfplatz in diesem Teil der kroatischen Küste.
Wir müssen erwähnen, dass es sich um einen Komplex handelt, der regelmäßig gepflegt wird, was bedeutet, dass sich neben der Wohnung eingerichtete Promenaden mit schönem und gepflegtem Garten befinden, sowie zahlreiche Inhalte, die für das tägliche Leben notwendig sind und nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind.
IMMOBILIENGEBÄUDE:
Die Wohnung besteht aus insgesamt 81m2 Wohnfläche und ist so organisiert, dass sich am Eingang der Wohnung eine Lobby befindet, die uns weiter zum Wohnbereich der Wohnung führt.
Moderne und ausgestattete Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden sich in einem gemeinsamen Raum, der als "Open Space" Raum konzipiert ist, ohne Trennwände.
Was die Wohnung schmückt, ist ein wunderschöner Panoramablick auf die Adria und die Alpen, der sich von allen Räumen der Wohnung erstreckt.
Darüber hinaus hat man vom Wohnzimmer aus Zugang zu einer überdachten geräumigen Terrasse, von der sich der Blick vom Meer und den Alpen aus noch weiter ausdehnt und sich auf den Rest der Siedlung und die leicht hügelige Landschaft erstreckt.
Zusätzlich zu all dem oben genannten hat die Wohnung ein eigenes geräumiges Badezimmer und WC sowie ein größeres Schlafzimmer.
Natürlich gibt es auch einen privaten Parkplatz.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.
* Eigentum ist 1/1
* Die Wohnung kann auch an Touristen mit einer sicheren Rückfahrt gemietet werden, und um den gesamten Prozess rund um die Miete so einfach wie möglich zu gestalten, wird Ihnen innerhalb des Komplexes die Möglichkeit geboten, die Wartung der Immobilie zu übernehmen, die Gäste zu begrüßen und die volle Pflege der Immobilie und der Touristen rentabel zu führen.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Wohnung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 309 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 516 €/m²
Abweichung vom Median -3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 839 €/m²–6 587 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 648 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
430 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Savudrija
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
220984

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 5 309 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Savudrija, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Savudrija

Savudrija ist ein kleiner Badeort in Kroatien an der Nordwestspitze der Halbinsel Istrien und Stadtteil von Umag. Die Siedlung liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Triest und acht Kilometer nördlich des Zentrums von Umag. Etwa 400 Einwohner leben ständig in Savudrija. Ihre ökonomische Basis liegt vor allem im Tourismus sowie in vom Tourismus abhängigen Berufen.

Einwohnerzahl: 195

Quelle: Wikipedia

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