Apartmán Savudrija

Na prodej · Umag · Istarska

2 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 430 000 € 5 309 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Savudrija - luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře
ISTRIJE, SAVADURIA - Apartmán Komotan 1SS+DB s panoramatickým výhledem na moře. Představujeme tento kvalitní a pohodlný apartmán umístěný v luxusním komplexu na jednom z nejluxusnějších míst Istrijského poloostrova. Krásný panoramatický výhled, který se rozprostírá z téměř všech místností apartmánu a spojuje Jaderské moře s Alpami, nenechá nikoho lhostejným. Jedná se o výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají speciální místo pro soukromou dovolenou a klidný pobyt v Istrii, nebo pro ty, kteří hledají výjimečnou investiční příležitost do turistických pronájmů. Apartmán se nachází v jednom z nejprestižnějších resortů vyšší úrovně luxusu, kde mají vaši hosté i vy k dispozici vše, co potřebujete. Kromě krásných soukromých pláží a čistého moře, pouhých 100 m od apartmánu, máte možnost využít bazén v soukromém komplexu s řadou doprovodných zařízení, jako jsou koktejlové bary, restaurace, kavárny, fitness, sauny, tenisové kurty a také největší profesionální golfové hřiště v této části chorvatského pobřeží. Je třeba poznamenat, že se jedná o komplex, který je pravidelně udržován, což znamená, že vedle apartmánu jsou upravené cesty s krásnou a udržovanou zahradní výzdobou, stejně jako řada zařízení potřebných pro každodenní život, nacházející se jen pár kroků od apartmánu. POPIS NEMOVITOSTI: Apartmán má celkem 81 m2 obytné plochy a je uspořádán tak, že při vstupu do apartmánu se nachází lobby, která nás vede do obytné části. Moderní a vybavená kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou umístěny v společném prostoru koncipovaném jako „open space“ bez příčelných stěn. Co apartmán zdobí, je krásný panoramatický výhled na Jaderské moře a Alpy, který se rozprostírá ze všech místností apartmánu. Navíc z obývacího pokoje je krytá prostorná terasa, odkud se výhled na moře a Alpy dále rozšiřuje směrem k zbytku vesnice a mírně kopcovité krajině. Kromě výše uvedeného má apartmán vlastní prostornou koupelnu a toaletu, stejně jako větší ložnici. Samozřejmě je zde také soukromé kryté parkovací místo. DALŠÍ INFORMACE: * Apartmán je na prodej zařízený, jak je vidět na fotografiích. * Nemovitost je 1/1 * Apartmán lze také pronajmout turistům s bezpečnou návratností investice a aby byl celý proces pronájmu co nejjednodušší, v rámci komplexu vám je nabízena možnost převzít služby údržby nemovitosti, přivítání hostů, výnosné řízení kompletní péče o nemovitost a turisty. Pro jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo zájem o prohlídku apartmánu nás prosím neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 309 €/m²
Medián podobných nabídek 5 516 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 839 €/m²–6 587 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 648 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
430 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Savudrija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
220984

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 309 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Savudrija, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Savudrija

Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.

Počet obyvatel: 195

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje