Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny apartmán na prízemí s priestrannou terasou a súkromnou záhradou
Tento nádherný byt s rozlohou 106 m² sa nachádza v prízemí moderného domu, umiestnený v pokojnej a atraktívnej lokalite.
S priestrannou terasou o rozlohe 63 m² a súkromnou záhradou o rozlohe 138 m² poskytuje množstvo priestoru na oddych a užívanie si vonku, ideálny pre milovníkov prírody a otvorených priestorov.
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby spojil moderný dizajn s funkčnosťou.
Interiér zahŕňa 2 pohodlné spálne, 2 moderné kúpeľne a otvorený koncept obývacej izby s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou.
Veľké sklenené plochy umožňujú množstvo prirodzeného svetla, vytvárajúc priestrannú a príjemnú atmosféru.
Jednou z hlavných výhod tohto bytu je jeho pokojná poloha s výhľadom na park, ktorý ponúka pocit súkromia a úniku od každodenného stresu.
Napriek tomu je byt umiestnený v blízkosti všetkých potrebných služieb a more je vzdialené len 150 metrov, čo túto nehnuteľnosť robí vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prírodným prostredím.
Vonkajší priestor je navrhnutý na užívanie, s krytou a nekrytú terasou ideálnou na rodinné jedlá alebo stretnutia s priateľmi.
Nájomníci majú tiež prístup k spoločnej záhrade, bazénu s grilovacím priestorom, posilňovni, fínskemu saune a wellness zariadeniam, čím je zabezpečený luxusný a relaxačný spôsob života.
Byt má zabezpečené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži budovy, čo poskytuje ďalšie pohodlie a bezpečnosť.
Celková plocha tejto nehnuteľnosti je 316 m², vrátane 106 m² vnútorného priestoru, 22,5 m² nekrytej a 40,9 m² krytej terasy.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný, priestranný a luxusný dom s množstvom vybavenia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
1 500 000 € · 149 m²
10 067 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
1 500 000 € · 149 m²
10 067 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
1 177 350 € · 134 m²
8 786 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
1 450 000 € · 134 m²
10 821 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
1 293 300 € · 149 m²
8 680 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
1 353 100 € · 149 m²
9 081 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
9- Apartmán · #366483 Plocha: 146 m² Izby: 3 Táto varianta 1 364 450 €
- Apartmán · #366476 Plocha: 134 m² Izby: 3 1 177 350 €
- Apartmán · #366474 Plocha: 134 m² Izby: 3 1 237 695 €
- Apartmán · #366472 Plocha: 134 m² Izby: 3 1 238 590 €
- Apartmán · #366475 Plocha: 142 m² Izby: 3 1 266 440 €
- Apartmán · #366471 Plocha: 149 m² Izby: 3 1 293 300 €
- Apartmán · #366470 Plocha: 142 m² Izby: 3 1 305 750 €
- Apartmán · #366469 Plocha: 149 m² Izby: 3 1 353 100 €
Zobraziť ďalší variant
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 364 450 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 146 m²
- Veľkosť pozemku
- 160 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Vzdialenosť od centra
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366483
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 364 450 € · Cena za m²: 9 346 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 146 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
