Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 620 150 € 5 537 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Rovinj, moderný apartmán na prízemí 150 m od mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj exkluzívny byt len 150 m od mora. V pokojnej a veľmi modernej novej osade mesta Rovinj sa nachádza nový moderný a mimoriadne luxusný objekt s celkovo 6 bytmi. Byty sa nachádzajú len 150 m od mora, na veľmi peknej a atraktívnej lokácii v okolí Rovinja. Tento byt sa nachádza v prízemí, celkovej ploche 112.54 metra kvadratna. Bytu patrí až tri spálne, dve kúpeľne, kuchyňa, obývačka a jedáleň a vstupná hala. Bytu patrí dve parkovacie miesta v garáži a sklad v suteréne o veľkosti 10 metrov kvadratnih. Budova má aj výťah, ktorý spája garáž s bytmi, čo je mimoriadne dobré a zriedkavé v dnešných stavbách. Byt sa predáva bez nábytku, ale so sanitárnym vybavením a keramikou. Pri výstavbe bytu boli použité veľmi kvalitné a moderné materiály, aby váš nový život bol čo najpríjemnejší a najkvalitnejší, napr. podlahy budú pokryté keramikou a parketom, kúrenie je podlahové na mestský plyn, hliníková stolárska výbava s elektro roletami a sieťkami, sklenené balkónové zábrany, fasáda kamenná vlna 10 cm, videofón, protivlôčové vstupné dvere, klimatizované všetky priestory. Vzdialenosť nehnuteľnosti do miest: Rovinj - Letisko Pula, 39 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Viedeň, 574 km Rovinj - Prag, 897 km Rovinj - Mníchov Ak plánujete začať svoj nový život v Istrii, dovoľte mi stať sa súčasťou vášho životného príbehu a kontaktujte ma na telefónne číslo 00385 923782803, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]. Agentúrna provízia je 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 537 €/m²
Medián podobných ponúk 5 849 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 080 €/m²–6 347 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
620 150 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
112 m²
Veľkosť pozemku
81 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
150 m
Rok výstavby
2024
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364523

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 150 € · Cena za m²: 5 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 620 150 €; Molo Longo – 620 150 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje