Apartmán Rovinj

ROVINJ - penthouse v modernej novostavbe so strešnou terasou
Ponúkame na predaj penthouse v modernej mestskej vile pozostávajúcej z celkom šiestich bytových jednotiek.
Objekt sa nachádza v blízkosti centra mesta Rovinj.
Byt sa skladá z priestranného a otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, jedálenským kútom a obývacou izbou 39 m2 s výstupom na terasu 16 m2.
Na chodbe je špajza, samostatná kúpeľňa, dve spálne, z ktorých jedna má kúpeľňu a samostatnú kúpeľňu.
Schody idú do podkrovia, kde je spálňa s kúpeľňou, wellness miestnosť so saunou a vírivkou a terasou 20.5 m2 s krásnym otvoreným výhľadom na more a mesto.
Má sklad v suteréne 8.15m2 a dve garážové parkovacie miesta.
Dokončenie je naplánované na koniec 2023.
rokov.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Nositeľná konštrukcia:
- sú založené na železobetónových pásoch
- základná doska je železobetónová
Steny suterénu sú železobetónové.
-prechodné konštrukcie sú železobetónové
-strešná konštrukcia je železobetónová
-nosné steny sú duté tehlové termobloky 25-30 cm hrubé
-priečky steny sú duté tehlové bloky 10-20 cm hrubé
-podperné stĺpy a nosníky sú železobetónové
-Zdvíhacie steny sú železobetónové 25 cm hrubé
Vonkajšie obloženie:
-zakopané steny suterénu hydroizolované dechtovými fóliami, tepelne izolované XPS panely 5 cm
- vonkajšie steny budovy izolované EPS panely 10 cm (veľká časť) a 15 cm (malá časť)
-časť prízemia je pokrytá dekoratívnym kameňom
- inštalovaný dažďový plech - pozinkovaný lakovaný plech
- na streche je inštalovaná tepelná izolácia 15 cm XPS doska, a hydroizolácia
- strecha budovy je stredomorská dlažba
Vnútorné podšívky:
- steny sú omietnuté strojnou omietkou
- kúpeľňové steny sú pokryté keramickou dlažbou
Podlažia:
-Pod suterénom je vyhladený betón
-podlahy apartmánov sú keramické obklady a parkety
-podlahy terasy sú keramické obklady
Schody sú pokryté kameňom.
Dvere a okná:
-vonkajšie otvory sú hliníkové zámočnícke Schco
-vnútorné dvere v apartmánoch sú drevené
-Vstupné dvere pre byty sú nehorľavé T-30 (protipožiarne a proti vlámaniu)
-v podkroví sú inštalované strešné okná Velux
Vykurovací systém a príprava teplej vody:
-každý apartmán má svoj vlastný depurátor pitnej vody
- podlahový vykurovací systém je nainštalovaný
-Apartmány sú dodatočne vykurované a chladené vnútornými jednotkami ventilátorových cievok
-príprava teplej vody sa vykonáva v kotloch umiestnených v strojovni, kotly sú tiež napojené na tepelné čerpadlá
-Mitsubishi tepelné čerpadlo
Iné:
- protipožiarna ochrana je zabezpečená vnútornou a vonkajšou hydrantovou sieťou a prirodzeným vetraním schodov
Výťah:
Spoločnosť Kone Elevator Company
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.