Na predaj · Rovinj · Istarska
ROVINJ - luxusný penthouse 400m od mora
Ponúkame na predaj luxusné apartmány v novej obytnej budove len 200 m od mora.
Budova má celkom 3 apartmány, z ktorých jeden má strešnú terasu a ponúka nezabudnuteľný výhľad na more.
Priestranné apartmány sú navrhnuté v každom detaile a sú postavené z vysoko kvalitných materiálov.
Výnimočný dizajn interiéru, starostlivosť pri výbere každého detailu robia tento byt ideálnou investíciou.
Apartmány majú vonkajšie parkovacie miesta, budova je vybavená výťahom a má suterén, v ktorom sú sklady 3 individuálnej veľkosti 16 m2.
Krásny byt na 1.
Podlaha budovy má dispozičnú veľkosť 173 m2.
Pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby otvorenej na terasu s výhľadom na more, toalety pre hostí, špajze a 2 spálne s šatňou a vlastné kúpeľne.
Každý byt má svoj vlastný depurator pitnej vody, podlahové vykurovanie a tepelné čerpadlá - vnútorné jednotky ventil-konvektor (ventilátor cievky).
Teplá voda je pripravovaná v kotloch pripojených k tepelným čerpadlám Mitsubishi a umiestnená v strojovni budovy.
Podlahy bytov sú vyrobené z keramických obkladov a parkiet, schodisko budovy je lemované kameňom a suterén je vyrobený z vyhladeného betónu.
Vchodové dvere apartmánov sú nehorľavé, protipožiarne a proti vlámaniu T-30 a v podkroví sú inštalované strešné okná "Velux".
Vzhľadom na mimoriadnu polohu sú tieto luxusné apartmány navrhnuté pre pokojný a pohodlný život v blízkosti všetkých zariadení, ktoré ponúka mesto Rovinj.
Pre ďalšie informácie, rovnako ako prehliadka nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
820 000 € · 148 m²
5 541 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
768 000 € · 140 m²
5 486 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
750 000 € · 136 m²
5 515 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
990 942 € · 152 m²
6 519 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
918 000 € · 148 m²
6 203 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 1.395.000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²
Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia