Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
ROVINJ – Luxus-Penthouse 400 m vom Meer entfernt
Wir verkaufen Luxuswohnungen in einem neuen Wohnhaus nur 200 m vom Meer entfernt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, von denen eine über eine Dachterrasse verfügt, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bietet.
Geräumige Apartments sind in jedem Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien gebaut.
Exquisite Innenarchitektur, Aufmerksamkeit bei der Auswahl jedes Details machen diese Wohnung zu einer idealen Investition.
Die Wohnungen verfügen über Parkplätze im Freien, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Kellerraum, in dem sich 3 Lagerräume mit einer Größe von 16 m2 befinden.
Schöne Wohnung in der 1.
Der erste Stock des Gebäudes hat eine Grundrissgröße von 173 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Meerblick, einer Gästetoilette, einem Abstellraum und 2 Schlafzimmern mit Ankleideraum und eigenem Bad.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserabscheider, Fußbodenheizung und Wärmepumpen - interne Ventil-Konvektor-Einheiten (Fan-Coil).
Die Warmwasserbereitung erfolgt in Warmwasserbereitern, die mit Wärmepumpen von Mitsubishi verbunden sind und sich im Maschinenraum des Gebäudes befinden.
Die Böden der Wohnungen bestehen aus Keramikverkleidungen und Parkett, die Treppe des Gebäudes ist mit Stein ausgekleidet und der Boden des Kellers besteht aus geglättetem Beton.
Die Eingangstüren der Wohnungen sind nicht brennbar, T-30 feuerfest und bruchsicher, und auf dem Dachboden sind Dachfenster "Velux" installiert.
In Anbetracht der außergewöhnlichen Lage sind diese Luxuswohnungen für ein ruhiges und komfortables Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Stadt Rovinj bietet, vorgesehen.
Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstück
- 160 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 400 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2022
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 353071
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 395 000 € · Preis pro m²: 9 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 160 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
