Appartamento Rovinj

ROVINJ - attico in un moderno edificio di nuova costruzione con terrazza sul tetto
Vendiamo un attico in una moderna villa urbana composta da un totale di sei unità residenziali.
La proprietà si trova vicino al centro della città di Rovigno.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno di 39 m2 con uscita sulla terrazza di 16 m2.
Il corridoio dispone di una dispensa, un bagno separato, due camere da letto, una con bagno e un bagno separato.
Le scale vanno in soffitta con una camera da letto con bagno, wellness con sauna e vasca idromassaggio e una terrazza di 20,5 m2 con una splendida vista sul mare e sulla città.
Appartengono al suo magazzino nel seminterrato di 8,15 m2 e due posti auto garage.
Completamento previsto per la fine del 2023.
Anni.
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Struttura portante:
-le fondamenta del nastro in cemento armato
-la piastra di fondazione è cemento armato
- I muri del seminterrato sono in cemento armato.
-costruzioni in cemento armato
-La struttura del tetto è in cemento armato
-pareti portanti sono blocchi termici cavi in mattoni di 25-30 cm di spessore
-le pareti divisorie sono blocchi di mattoni cavi di 10-20 cm di spessore
-le colonne e le travi sono in cemento armato
-I muri dell'ascensore sono rinforzati in cemento armato di 25 cm di spessore
Rivestimenti esterni:
-pareti sotterranee scavate con fogli di catrame impermeabilizzati, pannelli XPS termoisolati 5 cm
- pareti esterne degli edifici termoisolato EPS pannelli 10 cm (la maggior parte) e 15 cm (la parte più piccola)
-una parte del piano terra è rivestita con pietra decorativa
-Installato lamiera piovana - lamiera colorata zincata
-sul tetto è installato l'isolamento termico del pannello 15 cm XPS, e l'impermeabilizzazione
-la copertura dell'edificio è una tegola mediterranea
Rivestimenti interni:
-I muri sono intonacati con intonaco meccanico
-pareti del bagno sono rivestiti con piastrelle di ceramica
Pavimenti:
- sotto il seminterrato c'è cemento levigato
-i pavimenti degli appartamenti sono rivestimenti in ceramica e parquet
-i pavimenti della terrazza sono rivestimenti in ceramica
-la scala è rivestita in pietra
Porte e finestre:
-Aperture esterne sono serratura in alluminio Schüco
-Le porte interne degli appartamenti sono in legno
-porta d'ingresso per gli appartamenti sono T-30 non combustibile (ignifugo e antifurto)
-in soffitta sono installate le finestre del tetto Velux
Sistema di riscaldamento e preparazione dell'acqua calda:
-Ogni appartamento ha il proprio depuratore d'acqua.
-è installato un sistema di riscaldamento a pavimento
-gli appartamenti sono riscaldati e raffreddati con unità interne valvoconvettori (fan boil)
-La preparazione dell'acqua calda avviene nelle caldaie situate nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate alle pompe di calore
Pompe di calore Mitsubishi
Altro:
-La protezione antincendio è assicurata dalla rete idraulica interna ed esterna e dalla ventilazione naturale delle scale
Ascensore:
Ascensore Kone
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.