Na predaj · Rovinj · Istarska
ROVINJ - penthouse 150m2, novostavba
Pár minút chôdze od krásnych pláží a 2km od centra mesta začína výstavba novej obytnej budovy.
Nachádza sa na pokojnom mieste a v jeho blízkosti sa nachádza obchod, materská škola a cateringová ponuka.
Byt na predaj sa nachádza na druhom poschodí spomínanej budovy a rozprestiera sa cez dve poschodia s 151,15m2 a vedľa bytu sa nachádza komora v suteréne a dve parkovacie miesta.
V prvom poschodí bytu cez vstupnú halu vstupujeme do priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou a dvoma terasami, ktoré sú vytvorené tak, aby zachytili čerstvý vzduch.
Na tomto poschodí sú tiež dve spálne a dve kúpeľne.
Vnútorné schodisko ide do druhého poschodia, kde je ďalšia kuchyňa s jedálňou, jedna kúpeľňa a dokonca aj dve nekryté terasy - všetko ako jedna veľká miestnosť pre socializáciu.
Tu našla ďalšiu izbu.
Vzhľadom na pokojnú polohu v rodinnej dedine, ktorá je uznávaná pre svoju ponuku turistických zariadení, táto nehnuteľnosť ponúka všetky možnosti.
Od vytvorenia nových rodinných spomienok až po turistické prenájmy počas letných mesiacov, čo by bola návratnosť investície.
Samozrejme, pretože konštrukcia je v plnom prúde, je to vaša príležitosť zadať svoj dotyk a vybrať dokončovacie materiály podľa vašich predstáv.
V každom prípade si nenechajte ujsť príležitosť!
Príďte sa pozrieť na nehnuteľnosť, ktorá je ideálna pre pohodlný rodinný život v Rovinj, ale aj možnosť prenájmu počas letnej sezóny nie je vylúčená, pretože dopyt po turistickom ubytovaní sa každoročne zvyšuje.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
860 000 € · 148 m²
5 811 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
1 300 000 € · 144 m²
9 028 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
430 000 € · 144 m²
2 986 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
852 000 € · 142 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
852 000 € · 141 m²
6 043 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
990 942 € · 152 m²
6 519 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
918 000 € · 148 m²
6 203 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
825 000 € · 162 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 1.010.000 € · Cena za m²: 6 733 €/m²
Obytná plocha: 150 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia