Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Izby 150 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1.010.000 € 6 733 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ROVINJ - penthouse 150m2, novostavba
Pár minút chôdze od krásnych pláží a 2km od centra mesta začína výstavba novej obytnej budovy.
Nachádza sa na pokojnom mieste a v jeho blízkosti sa nachádza obchod, materská škola a cateringová ponuka.
Byt na predaj sa nachádza na druhom poschodí spomínanej budovy a rozprestiera sa cez dve poschodia s 151,15m2 a vedľa bytu sa nachádza komora v suteréne a dve parkovacie miesta.
V prvom poschodí bytu cez vstupnú halu vstupujeme do priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou a dvoma terasami, ktoré sú vytvorené tak, aby zachytili čerstvý vzduch.
Na tomto poschodí sú tiež dve spálne a dve kúpeľne.
Vnútorné schodisko ide do druhého poschodia, kde je ďalšia kuchyňa s jedálňou, jedna kúpeľňa a dokonca aj dve nekryté terasy - všetko ako jedna veľká miestnosť pre socializáciu.
Tu našla ďalšiu izbu.
Vzhľadom na pokojnú polohu v rodinnej dedine, ktorá je uznávaná pre svoju ponuku turistických zariadení, táto nehnuteľnosť ponúka všetky možnosti.
Od vytvorenia nových rodinných spomienok až po turistické prenájmy počas letných mesiacov, čo by bola návratnosť investície.
Samozrejme, pretože konštrukcia je v plnom prúde, je to vaša príležitosť zadať svoj dotyk a vybrať dokončovacie materiály podľa vašich predstáv.
V každom prípade si nenechajte ujsť príležitosť!
Príďte sa pozrieť na nehnuteľnosť, ktorá je ideálna pre pohodlný rodinný život v Rovinj, ale aj možnosť prenájmu počas letnej sezóny nie je vylúčená, pretože dopyt po turistickom ubytovaní sa každoročne zvyšuje.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 733 €/m²
Medián podobných ponúk 5 352 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 652 €/m²–6 161 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1.010.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
150 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2022
Novostavba
Áno
ID inzerátu
353028

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1.010.000 € · Cena za m²: 6 733 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje