Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

4 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 010 000 € 6 733 €/m²

Objektbeschreibung

ROVINJ - Penthouse 150 m², Neubau
Ein paar Minuten zu Fuß von den schönen Stränden und 2 km vom Stadtzentrum entfernt, beginnt der Bau eines neuen Wohnhauses.
Es befindet sich in einer ruhigen Lage und in der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Kindergarten und ein gastronomisches Angebot.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im zweiten Stock des genannten Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen von 151,15 m2, und neben der Wohnung gibt es einen dazugehörigen Abstellraum im Keller und zwei Parkplätze.
Auf der ersten Etage der Wohnung durch die Lobby betreten wir das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und zwei Terrassen, die geschaffen wurden, um frische Luft zu fangen.
Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo es noch eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und sogar zwei überdachte Terrassen gibt - alles als ein großer Raum für Geselligkeit.
Hier fand ein weiteres Schlafzimmer seinen Platz.
Aufgrund der ruhigen Lage in der Familiensiedlung, die gleichzeitig durch das Angebot an touristischen Einrichtungen bekannt ist, bietet diese Immobilie alle Möglichkeiten.
Von der Schaffung neuer Familienerinnerungen bis zur touristischen Anmietung in den Sommermonaten, wodurch sich die investierte Investition rentiert.
Natürlich, da der Bau in vollem Gange ist, ist dies Ihre Gelegenheit, Ihre Berührung einzubringen und die Veredelungsmaterialien nach Ihren Wünschen auszuwählen.
Auf jeden Fall, verpassen Sie nicht die Gelegenheit!
Schauen Sie sich die Immobilie an, die perfekt für ein komfortables Familienleben in Rovinj ist, aber auch die Möglichkeit der Vermietung während der Sommersaison ist nicht ausgeschlossen, da die Nachfrage nach touristischen Unterkünften von Jahr zu Jahr steigt

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 733 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 352 €/m²
Abweichung vom Median +25,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 652 €/m²–6 161 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 010 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
500 m
Energieklasse
A
Baujahr
2022
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
353028

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 010 000 € · Preis pro m²: 6 733 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache