Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj – luxusný apartmán s priestrannou terasou na špičkovom mieste
Existujú vlastnosti, ktoré vyhrávajú na prvý pohľad, a potom len vo vesmíre ukazujú svoj plný význam.
Tento apartmán v Rovinji kombinuje modernú architektúru, pokojnú eleganciu interiéru a funkčné usporiadanie, v ktorom je každý detail podriadený kvalite každodenného života.
Byt sa nachádza na prvom poschodí novšej budovy a je organizovaný ako priestranný, reprezentatívny obytný priestor.
Hlavnú časť tvorí otvorená obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, navrhnutá v modernom koncepte, ktorý zdôrazňuje svetlo, šírku a spojenie s vonkajším priestorom.
Veľké sklenené steny otvárajú byt smerom k krytej terase 21.50 m2, ktorá prirodzene pokračuje do obytného priestoru a poskytuje ideálny rámec pre relaxáciu, socializáciu a vonkajšie bývanie.
Spolu s ním má byt ďalšiu krytú terasu 3.70 m2.
Súkromná časť apartmánu pozostáva z dvoch pohodlných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť mimoriadne pohodlná pre rodinný život, pobyt hostí alebo luxusnú dovolenku.
Dodatočnú funkčnosť poskytuje technická miestnosť a samostatná toaleta pre hostí a celkový dojem je zaokrúhlený vysoko kvalitnou výzdobou, moderným dizajnom a starostlivo vybranými materiálmi.
V suteréne sa nachádza skladovacia miestnosť / technika 16.85 m2 a byt má tiež dve parkovacie miesta.
Povrchy a armatúry sú uvedené vo vlastníckej dokumentácii, ako aj v povolení na použitie budovy.
Byt na 1.
poschodie
Vnútorná plocha bytu: 131,00 m2
2 spálne
2 kúpeľne
Záchod pre hostí
Úžitková miestnosť
Otvorený priestor obývacia izba, kuchyňa a jedáleň
Zastrešená terasa: 21,50 m2
Dodatočná krytá terasa: 3,70 m2
Skladovanie / vybavenie v suteréne: 16,85 m2
2 parkovacie miesta, každý 12,50 m2
Novšia budova
Veľmi moderný a elegantný interiér
Veľké sklenené steny a dostatok prirodzeného svetla
Užitočná licencia
Ak uvažujete o kúpe alebo investovaní na Istrii, radi vám poradíme a pomôžeme v ďalších krokoch.
Neváhajte a pošlite dopyt Qubo Villas je k dispozícii.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Pri nákupe nehnuteľností sa daň z predaja nehnuteľností platí 3%.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 89 %
Rovinj
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Podobnosť 89 %
Rovinj
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 88 %
Rovinj
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 88 %
Rovinj
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Podobnosť 84 %
Rovinj
780 000 € · 175 m²
4 457 €/m²
Podobnosť 84 %
Rovinj
860 000 € · 184 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 198 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Rok výstavby
- 2024
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 349463
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 061 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 198 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
