Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Rovigno – lussuoso appartamento con ampia terrazza in posizione privilegiata
Ci sono immobili che conquistano a prima vista, e poi solo nello spazio mostrano il loro pieno significato.
Questo appartamento a Rovigno unisce l'architettura moderna, l'eleganza calma degli interni e la disposizione funzionale in cui ogni dettaglio è subordinato alla qualità della vita quotidiana.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio più recente ed è organizzato come uno spazioso e rappresentativo spazio abitativo.
La parte principale è costituita da un soggiorno aperto, una cucina e una sala da pranzo, progettate in un concetto moderno che enfatizza la luce, l'ampiezza e la connessione con lo spazio esterno.
Le grandi rocce di vetro aprono l'appartamento di fronte alla terrazza coperta di 21,50 m2, che naturalmente continua nella zona giorno e fornisce una cornice ideale per rilassarsi, socializzare e soggiornare all'aperto.
Oltre ad esso, l'appartamento ha un'ulteriore terrazza coperta di 3,70 m2.
La parte privata dell'appartamento è composta da due confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato, che rende questa proprietà estremamente piacevole per la vita familiare, il soggiorno degli ospiti o una vacanza di lusso.
Le funzionalità aggiuntive conferiscono una stanza di utilità e una toilette separata, e l'impressione generale è completata da decorazioni di alta qualità, design moderno e materiali accuratamente selezionati.
Nel seminterrato c'è un deposito/tecnica di 16,85 m2 e l'appartamento comprende anche due posti auto.
Le superfici e gli appunti sono elencati nella documentazione proprietaria, così come il permesso di utilizzo per l'edificio.
Appartamento a 1.
Piano
Superficie interna dell'appartamento: 131,00 m2
2 camere da letto
2 bagni
WC degli ospiti
Utility room
Soggiorno aperto, cucina e sala da pranzo
Terrazza coperta: 21,50 m2
Terrazza coperta supplementare: 3,70 m2
Magazzino/tecnica in cantina: 16,85 m2
2 posti auto, 12,50 m2 ciascuno
Edificio più recente
Interni molto moderni ed eleganti
Grandi rocce di vetro e abbondanza di luce naturale
Licenza valida
Se state pensando di acquistare o investire in Istria, saremo lieti di consigliarvi e aiutarvi nei prossimi passi.
Non esitate a inviare la vostra richiesta – Qubo Villas è a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Al momento dell'acquisto di una proprietà, si paga l'imposta sul fatturato immobiliare del 3%.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 198 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Anno di costruzione
- 2024
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 349463
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 6 061 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 198 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
