Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Rovinj – Dvojdom v centre starého mesta s dvoma samostatnými štúdiami
V samom srdci malebného Rovinju, na jednej z najžiadanejších lokalít v starom meste, sa nachádza tento pôvabný dvojpodlažný apartmán s celkovou rozlohou 45,5 m². Ide o vzácnu príležitosť - nehnuteľnosť rozdelená na dve plne funkčné štúdiá, každé so samostatným vchodom, čo otvára možnosti krátkodobého prenájmu, dlhodobého bývania alebo kombinovaného využitia. HLAVNÉ VLASTNOSTI: • 2 poschodia - samostatné funkčné štúdiá • celková plocha 45,5 m² • poloha v starom meste Rovinj • kompletne zariadený - ihneď k nasťahovaniu • klimatizácia na vykurovanie a chladenie • legalizovaný a zapísaný v katastri nehnuteľností • nehnuteľnosť bez ťarchy LOKALITA: Staré mesto Rovinj je jednou z najvyhľadávanejších lokalít na pobreží Jadranského mora. Apartmán sa nachádza na tichom mieste, len pár minút chôdze od trhu, mora, promenády, reštaurácií, kultúrnych atrakcií a hlavných mestských atrakcií. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Ideálne pre investorov, ktorí chcú investovať do výnosnej turistickej nehnuteľnosti s vynikajúcim potenciálom rezervácie, pre páry hľadajúce kombináciu bývania a prenájmu alebo pre tých, ktorí si chcú zabezpečiť pohodlné miesto v jednom z najkrajších miest Chorvátska. Pre viac informácií a obhliadku nás prosím s dôverou kontaktujte. Vaša nová nehnuteľnosť v Rovinji na vás čaká.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
255 000 € · 45 m²
5 667 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
220 000 € · 47 m²
4 681 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
260 000 € · 45 m²
5 778 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
220 000 € · 42 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
275 000 € · 43 m²
6 395 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 45 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Energetická trieda
- B
- ID inzerátu
- 347910
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 5 111 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 45 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
