Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Rovinj – Maisonette-Wohnung im historischen Stadtzentrum mit zwei separaten Studios
Im Herzen des malerischen Rovinj, in einer der begehrtesten Lagen in der Altstadt, befindet sich diese charmante Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45,5 m2.
Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit eine Immobilie, die in zwei voll funktionsfähige Wohnungen unterteilt ist, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen, was Möglichkeiten für kurzfristige Vermietung, langfristiges Wohnen oder kombinierte Nutzung eröffnet.
HAUPTMERKMALE:
2 Etagen separate funktionale Suiten
45,5 m2 Gesamtfläche
Lage in der Altstadt von Rovinj
Voll möbliert sofort einziehbar
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
Legalisiert und im Grundbuch eingetragen
Immobilien ohne Fracht
STANDORT:
Die Altstadt von Rovinj ist eine der begehrtesten Lokalitäten an der Adriaküste.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Markt, Meer, Promenade, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.
Für wen ist diese Immobilie?
Ideal für Investoren, die eine Platzierung in einem rentablen touristischen Anwesen mit ausgezeichnetem Buchungspotenzial wünschen, Paare, die eine Kombination aus Unterkunft und Miete suchen, oder diejenigen, die sich eine gemütliche Ecke in einer der schönsten Städte Kroatiens sichern möchten.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Energieklasse
- B
- Anzeigen-ID
- 347910
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 5 111 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
