Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Rovinj – Dvoetažni stan u starogradskoj jezgri s dvije odvojene garsonijere
U samom srcu slikovitog Rovinja, na jednoj od najpoželjnijih lokacija unutar starogradske jezgre, smjestio se ovaj šarmantni dvoetažni stan ukupne površine 45,5 m². Riječ je o rijetkoj prilici – nekretnini podijeljenoj u dvije potpuno funkcionalne garsonijere, od kojih svaka ima zaseban ulaz, što otvara mogućnosti za kratkoročni najam, dugoročno stanovanje ili kombinirano korištenje.
GLAVNE ZNAČAJKE:
• 2 etaže – odvojene funkcionalne garsonijere
• 45,5 m² ukupne površine
• Lokacija unutar starogradske jezgre Rovinja
• Potpuno namješteno – odmah useljivo
• Klima uređaji za grijanje i hlađenje
• Legalizirano i upisano u zemljišne knjige
• Nekretnina bez tereta
LOKACIJA:
Stari grad Rovinja jedan je od najtraženijih lokaliteta na jadranskoj obali. Stan se nalazi na mirnoj poziciji, svega nekoliko minuta hoda od tržnice, mora, šetnice, restorana, kulturnih znamenitosti i glavnih gradskih atrakcija.
ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Idealno za investitore koji žele plasman u rentabilnu turističku imovinu s odličnim booking potencijalom, parove koji traže kombinaciju stanovanja i najma, ili pak one koji žele osigurati sebi udoban kutak u jednom od najljepših gradova Hrvatske.
Za više informacija i razgled, obratite nam se s povjerenjem.
Vaša nova nekretnina u Rovinju Vas čeka.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
255 000 € · 45 m²
5 667 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
220 000 € · 47 m²
4 681 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
260 000 € · 45 m²
5 778 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
220 000 € · 42 m²
5 238 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
275 000 € · 43 m²
6 395 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 230 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 50 m
- Energetski razred
- B
- ID oglasa
- 347910
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 5 111 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 45 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 50 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
