Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 395.000 € 5 064 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rovinj — ​​Moderný dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Byt, ktorý kombinuje eleganciu, pohodlie a perfektné umiestnenie.
Len pár minút chôdze od centra mesta Rovinj a mora, tento kompletne zrekonštruovaný a dobre vybavený rodinný apartmán sa nachádza pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Byt sa nachádza v pokojnej časti Rovinj, len 500 metrov od mora a starého mesta a 100 metrov od školy a obchodov.
Priestranný, funkčný a navrhnutý s dôrazom na detail, byt sa skladá zo vstupnej haly, svetlej obývacej izby, modernej kuchyne s jedálenským kútom, lodžie s výhľadom na more, kúpeľne, práčovne a dve spálne.
Byt je kompletne zrekonštruovaný v 2020.
rokov:
kuchyňa na mieru Dan Kchen
kúpeľňové vybavenie Hansgrohe
keramika Roberto Cavalli
prémiové spotrebiče: Bosch, Samsung, Electrolux
stmievateľné osvetlenie a dizajnové stropné svietidlá
tesárske práce z PVC s moskytiérami a novými alu grilmi
ústredné kúrenie (Vaillant Elo blok 18kW)
klimatizácia Toshiba v obývacej izbe
Budova je 2024.
rokov energeticky obnoveného a potiahnutého fasádneho systému 8 cm, ktorý zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a chladenie.
Južná orientácia umožňuje dostatok denného svetla po celý deň, zatiaľ čo výhľad z spální poskytuje výhľad na more a výraznú vežu Sv.
Petrov kostol.
Euphemia.
V suteréne sa nachádza vlastná skladovacia miestnosť a na prízemí je spoločný priestor pre bicykle.
Parkovanie pred budovou je 3.
zóna, s možnosťou preferenčného ročného lístka (20).
Byt je na predaj s nábytkom alebo bez nábytku.
Bez dodatočných investícií sa okamžite nasťahuje.
Pre viac informácií a prehliadku mesta kontaktujte Qubo Villas.
Dodatočné náklady: poplatok za sprostredkovanie 3% + DPH, daň z nehnuteľností 3%.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 064 €/m²
Medián podobných ponúk 4 557 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 926 €/m²–5 125 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Energetická trieda
B
Rok výstavby
1978
ID inzerátu
347873

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395.000 € · Cena za m²: 5 064 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje