Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinj — Moderný dvojizbový apartmán s výhľadom na more
Byt, ktorý kombinuje eleganciu, pohodlie a perfektné umiestnenie.
Len pár minút chôdze od centra mesta Rovinj a mora, tento kompletne zrekonštruovaný a dobre vybavený rodinný apartmán sa nachádza pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Byt sa nachádza v pokojnej časti Rovinj, len 500 metrov od mora a starého mesta a 100 metrov od školy a obchodov.
Priestranný, funkčný a navrhnutý s dôrazom na detail, byt sa skladá zo vstupnej haly, svetlej obývacej izby, modernej kuchyne s jedálenským kútom, lodžie s výhľadom na more, kúpeľne, práčovne a dve spálne.
Byt je kompletne zrekonštruovaný v 2020.
rokov:
kuchyňa na mieru Dan Kchen
kúpeľňové vybavenie Hansgrohe
keramika Roberto Cavalli
prémiové spotrebiče: Bosch, Samsung, Electrolux
stmievateľné osvetlenie a dizajnové stropné svietidlá
tesárske práce z PVC s moskytiérami a novými alu grilmi
ústredné kúrenie (Vaillant Elo blok 18kW)
klimatizácia Toshiba v obývacej izbe
Budova je 2024.
rokov energeticky obnoveného a potiahnutého fasádneho systému 8 cm, ktorý zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a chladenie.
Južná orientácia umožňuje dostatok denného svetla po celý deň, zatiaľ čo výhľad z spální poskytuje výhľad na more a výraznú vežu Sv.
Petrov kostol.
Euphemia.
V suteréne sa nachádza vlastná skladovacia miestnosť a na prízemí je spoločný priestor pre bicykle.
Parkovanie pred budovou je 3.
zóna, s možnosťou preferenčného ročného lístka (20).
Byt je na predaj s nábytkom alebo bez nábytku.
Bez dodatočných investícií sa okamžite nasťahuje.
Pre viac informácií a prehliadku mesta kontaktujte Qubo Villas.
Dodatočné náklady: poplatok za sprostredkovanie 3% + DPH, daň z nehnuteľností 3%.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
353 610 € · 79 m²
4 476 €/m²
Podobnosť 99 %
Rovinj
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
410 000 € · 80 m²
5 125 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
448 250 € · 81 m²
5 534 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 395.000 € · Cena za m²: 5 064 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia