Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 5 064 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno — Moderno appartamento con due camere da letto e vista mare
Un appartamento che unisce eleganza, comfort e posizione perfetta.
A pochi minuti a piedi dal centro di Rovigno e dal mare, si trova questo appartamento familiare completamente attrezzato e altamente attrezzato, pronto per l’insediamento senza ulteriori investimenti.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Rovigno, a soli 500 metri dal mare e dal centro storico e a 100 metri dalla scuola e dal negozio.
Spazioso, funzionale e progettato con attenzione ai dettagli, l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina moderna con zona pranzo, una loggia con vista sul mare, bagni, lavanderia e due camere da letto.
L'appartamento è stato completamente adattato nel 2020.
anni:
Cucina Dan Küchen su misura
Attrezzature da bagno Hansgrohe
Ceramica Roberto Cavalli
elettrodomestici di fascia alta: Bosch, Samsung, Electrolux
illuminazione dimabile e plafoniere di design
falegnameria in PVC con zanzare e nuovi riscaldatori in lega
Riscaldamento centrale (blocco Vaillant elo 18kW)
Aria condizionata Toshiba nel soggiorno
L'edificio e' il 2024.
anno rinnovato energeticamente e rivestito con un sistema di facciata di 8 cm, che garantisce bassi costi di riscaldamento e raffreddamento.
L'orientamento meridionale consente un'abbondanza di luce diurna durante il giorno, mentre la vista dalle camere da letto offre una vista sul mare e la riconoscibile torre della chiesa di San Pietroburgo.
Eufemia.
Nel seminterrato c'è il proprio ripostiglio e al piano terra c'è uno spazio comune per le biciclette.
Parcheggio fuori dall'edificio cade in 3.
zona, con la possibilità di biglietti annuali preferenziali (20 €).
L'appartamento è venduto con o senza mobili.
Nessun investimento aggiuntivo immediatamente trasferibile.
Per ulteriori informazioni e visite turistiche, contatta Qubo Villas.
Costi aggiuntivi: tassa di intermediazione 3% + IVA, tassa di vendita immobiliare 3%.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 064 €/m²
Mediana di annunci simili 4 557 €/m²
Differenza dalla mediana +11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 938 €/m²–5 125 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
B
Anno di costruzione
1978
ID annuncio
347873

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 5 064 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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