Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Rovinj - v srdci starého mesta
Krásne zdobený byt sa nachádza v centre starého mesta Rovinj, v jednej z najkrajších miest v meste.
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch menších samostatných bytov, ktoré sa predávajú spoločne, a doteraz boli úspešne použité na turistické prenájom ako dva apartments.The byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2018.
rokov, s osobitnou pozornosťou venovanou funkčnosti a zachovaniu autentického šarmu starého mesta.Väčší byt sa skladá zo spálne, kúpeľne, kuchyne a jedálne, ktoré poskytujú útulný a funkčný obytný priestor.
Menší apartmán je navrhnutý ako štúdiový apartmán a obsahuje izbu s kuchyňou a vlastnou kúpeľňou. Apartmány sú starostlivo zariadené a pripravené pokračovať v turistickom prenájme bez ďalších investícií.
Budúci majiteľ má tiež možnosť spojiť oba priestory do väčšieho, pohodlnejšieho bytu, čím sa otvára ďalší potenciál na adaptáciu podľa vlastného želania alebo investičnej stratégie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť investovať do cestovného ruchu alebo pre svoj vlastný pobyt v jedinečnom prostredí starého mesta Rovinj, len pár krokov od mora, reštaurácií a všetkých kúziel, ktoré toto romantické istrijské mesto ponúka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
228 000 € · 46 m²
4 957 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
270 000 € · 45 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
212 000 € · 47 m²
4 511 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
285 000 € · 45 m²
6 333 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
280 000 € · 46 m²
6 087 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Podobnosť 95 %
Rovinj
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 46 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 347811
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 6 848 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 46 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
