Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Apartament Rovinj - w sercu starego miasta
Pięknie urządzone mieszkanie znajduje się w samym sercu starego miasta Rovinj, w jednym z najbardziej uroczych miejsc w mieście.
Obiekt składa się z dwóch mniejszych oddzielnych apartamentów, które są sprzedawane razem, a do tej pory z powodzeniem wykorzystywane do czynszu turystycznego jako dwa apartamenty.Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2018.
lat, ze szczególną uwagę zwraca się na funkcjonalność i zachowanie autentycznego uroku starego miasta.Wielkie mieszkanie składa się z sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, zapewniające przytulną i funkcjonalną przestrzenię życiową.
Mniejsze mieszkanie jest zaprojektowane jako studio apartament i zawiera pokój z kuchnią i prywatną łazienką. Apartamenty są starannie urządzone i gotowe do kontynuacji wynajęcia turystycznego bez dodatkowych inwestycji.
Przyszły właściciel ma również możliwość połączenia obu przestrzeni do większego, wygodniejszego mieszkania, otwierając tym samym dodatkowe możliwości adaptacji zgodnie z jego własnymi życzeniami lub strategią inwestycyjną.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do inwestowania w turystykę lub na własny pobyt w wyjątkowym otoczeniu starego miasta Rovinj, zaledwie kilka kroków od morza, restauracji i wszystkich uroków, które oferuje to romantyczne miasto Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 848 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 435 €/m²

Różnica względem mediany +26,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 783 €/m²–6 176 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 270 000 € · 45 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 285 000 € · 45 m² 6 333 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobieństwo 95 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 288 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

315.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

347811

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315.000 € · Cena za m²: 6 848 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia