Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj, priestranný byt v novostavbe
Nachádza sa v pokojnej časti mesta Rovinj, s malebným výhľadom na krásne more, je budova vo výstavbe.
Je v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre život, ďaleko od centra mesta asi 2 km, a len 150 metrov od mora a prvých pláží.
Budova bude mať hliníkové stolárstvo s elektrickými žalúziami a zotrvačníkmi a fasádu z kamennej vlny 10 cm.
Podlažia budú prepojené vnútorným schodiskom a výťahom a balkóny budú mať sklenené zábradlie.
Byt má celkovú obytnú plochu 170 m2 a bude rozložený na dve poschodia.
Na prvom poschodí bude vstupná hala, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s prístupom na balkón, dve spálne a malá špajza.
Na druhom poschodí, ktoré sa nachádza vo vysokom podkroví, budú dve priestranné spálne, kúpeľňa a nekrytá terasa.
Bude vybavený podlahovým kúrením na mestskom plyne, klimatizáciou, vlámacími dverami a videoparlafónom.
Má dve parkovacie miesta v garáži a skladovanie.
V konštrukcii sa používajú vysokokvalitné materiály a zariadenia s dôrazom na detail.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe je tento byt dobrou príležitosťou pre rodinný život alebo turistické požičovne.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
868 000 € · 185 m²
4 692 €/m²
Podobnosť 94 %
Rovinj
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
890 000 € · 171 m²
5 205 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Podobnosť 88 %
Rovinj
831 915 € · 160 m²
5 199 €/m²
Podobnosť 88 %
Rovinj
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 047 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 170 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- ID inzerátu
- 344249
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 047 000 € · Cena za m²: 6 159 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
